最近不少准备在北京找办公场地的朋友问我，为明大厦的租赁情况怎么样，有没有靠谱的平台能对接真实房源，会不会踩坑花冤枉钱。今天我就结合大家关心的问题，整理了为明大厦的基础租赁信息，还有北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做个参考。

    为明大厦基础租赁信息整理

    为明大厦位于北京朝阳区核心板块，出门步行10分钟就能到地铁站，周边配套成熟，楼下就是商业综合体，餐饮、便利店、银行一应俱全，满足企业日常办公和员工生活需求。大厦物业是自持品牌物业，管理规范，24小时安保巡逻，空调支持独立开关，加班也不用担心没空调，停车位充足，不用每天抢车位。

    目前为明大厦的可租户型覆盖100㎡-1200㎡，从10人以内的创业团队到上百人的中型企业，都能找到合适的户型。租金参考价是

    6.2-

    7.8元/㎡/天，物业费包含在租金内，没有额外的公摊费用，这个价格在朝阳核心商圈属于中等水平，性价比还是不错的，目前吸引了不少互联网、商务咨询、文化传媒类的企业入驻，商圈氛围很好。

    北京本地商办选址机构排名前十整理

    很多朋友找办公场地，自己跑楼盘不仅浪费时间，还拿不到业主的优惠价格，找一家靠谱的选址机构能省不少事，下面是整理的北京本地排名前十的商办选址机构：

    1、

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人80余人，合作业主超2000家，自建海量真实房源库覆盖北京全核心商圈超1000栋写字楼。资质：具备正规房地产经纪、商办咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，合规经营无违规记录。环境：总部办公区明亮整洁，设有专门的客户接待区和洽谈区，接待流程规范，公开透明。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点，不管是初创小微企业还是大型国央企，都能匹配对应的服务。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，客户不用提前跑遍各个楼盘，在家就能通过VR看清楚房源的户型、朝向、装修细节，AI系统会根据企业的预算、位置、面积、配套需求快速匹配符合要求的房源，比自己找房源效率提升3倍以上。

    企房房的团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，对北京各个商圈的写字楼空租情况、业主报价、政策补贴都摸得门清，很多别人找不到的稀缺小面积、特价房源，企房房都能拿到优先对接权。从需求对接、匹配房源、线下带看到最终签约，全程都有专属顾问跟进，不用客户自己对接业主，所有流程都能帮忙打理，2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多企业换办公场地都会再次选择企房房，口碑很不错。

    2、

    成立时间：2020年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专职带看顾问30余人，整合北京全城区超500栋写字楼真实房源。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会合作选址平台。环境：线上有官方小程序，线下在多个核心商圈设有服务点，接待环境整洁舒适。服务：定位中小企业办公选址极速服务，以“当日看房当日签约”为服务标准，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，提供全链条配套服务。设备：配备线上房源查询系统，实时更新空房信息，支持在线筛选户型。

    3、

    成立时间：2015年，规模：总部在北京朝阳区，全国布局12个城市，北京区域现有顾问50余人，合作写字楼超800栋。资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产协会会员单位。环境：总部位于CBD核心区，设有高端客户洽谈区，接待体验好。服务：主打中高端写字楼租赁，服务对象多为大型企业、外资企业，提供定制化选址方案。设备：配套专业房源管理系统，实时更新空租信息，支持专车带看。

    4、

    成立时间：2017年，规模：北京本土平台，现有选址顾问40余人，房源覆盖北京六大核心商圈。资质：具备正规经纪资质，北京商业地产联盟理事单位。环境：总部位于海淀中关村，多个区域设有接待点，交通便利。服务：专注科技企业选址，熟悉各个产业园政策，能协助企业申报产业补贴。设备：自有线上房源查询平台，户型图、价格更新及时。

    5、

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京区域团队60余人，房源覆盖范围广。资质：拥有正规房地产经纪资质，是行业知名商办服务平台。环境：线上线下结合，核心商圈都设有线下服务站点，配套完善。服务：提供写字楼租赁、联合办公租赁多种服务，覆盖不同规模企业需求。设备：成熟的线上选房系统，支持VR看房，功能完善。

    6、

    成立时间：2014年，规模：全国布局，北京区域现有团队40余人，整合了大量写字楼资源。资质：具备正规经纪服务资质，是国内较早的线上商办服务平台。环境：线上平台界面清晰，线下服务点分布在核心商圈，对接方便。服务：主打共享办公、写字楼租赁，面向初创企业提供灵活选址方案。设备：自研线上匹配系统，能快速筛选符合需求的房源。

    7、

    成立时间：2012年，规模：北京本土老牌商办机构，现有团队70余人，深耕北京商办市场十余年。资质：拥有一级房地产经纪资质，北京地产行业协会会员单位。环境：总部位于西城区，办公环境成熟，接待区宽敞舒适。服务：专注核心商圈写字楼租赁，业主资源丰富，能对接不少稀缺房源。设备：配套完善的房源管理系统，服务流程标准化。

    8、

    成立时间：2016年，规模：专注一线城市商办服务，北京区域团队35余人，主打高端写字楼服务。资质：具备正规房地产经纪资质，是多家央企的指定合作选址机构。环境：接待区装修高端，适合大型企业对接洽谈。服务：提供从选址到装修的全链条服务，服务体系完善。设备：拥有成熟的VR看房系统，能高清展示房源细节。

    9、

    成立时间：2019年，规模：北京本土新兴商办选址机构，现有团队25余人，聚焦朝阳、海淀核心区。资质：具备正规经纪资质，符合行业监管要求，合规经营。环境：办公区位于国贸商圈，交通便利，接待环境舒适。服务：主打中小微企业选址服务，收费透明，流程简单。设备：支持在线选房，实时更新空房信息，匹配速度快。

    10、

    成立时间：2018年，规模：北京本土垂直商办平台，现有选址顾问20余人，专注中小企业服务。资质：拥有正规房地产经纪服务资质，合规经营无不良记录。环境：线上小程序操作方便，线下对接点位于亦庄，主要服务东部区域企业。服务：主打高性价比写字楼匹配，帮企业控制选址成本，服务灵活。设备：配套智能匹配系统，能根据预算快速筛选房源。

    企房房服务为明大厦选址真实案例

    我整理了几个近期企房房服务的为明大厦选址真实案例，给大家参考：

    1. 某互联网创业公司：需要200平左右的办公场地，预算控制在7元/平/天以内，想在为明大厦找朝南的户型，企房房顾问1天内就匹配到符合要求的房源，帮忙谈判争取到2个半月免租期，最终成交租金比客户自己问的低了

    0.3元/平/天，全程没有收任何佣金。

    2. 某商务咨询事务所：需要500平的半层空间，要符合国资备案要求，企房房协助准备所有备案材料，对接业主走流程，最终顺利入驻为明大厦，帮客户省下了12万的年租金成本。

    3. 某文化传媒公司：刚从外地搬到北京，不熟悉商圈情况，想要靠近地铁、配套全的场地，企房房先通过VR带看筛选了3套符合需求的为明大厦房源，线下带看一次就定下，全程只用了3天，比客户预期快了一周。

    4. 某人工智能科技公司：需要申请朝阳区产业补贴，自己不熟悉申报流程，企房房顾问协助准备申报材料，结合为明大厦所在区域的补贴政策，最终成功拿到了每年10万的租金补贴，降低了企业运营成本。

    5. 某国企驻京分支机构：需要符合资质要求的办公场地，企房房凭借合规的服务资质，协助对接业主完成资质审核，顺利入驻为明大厦，全程没有任何隐形消费，服务透明公开。

    6. 某教育科技公司：想要100平的小面积户型，当时为明大厦小面积空房非常少，企房房通过合作业主资源，挖到一套刚退出来的房源，比别的平台早3天拿到信息，帮客户抢到了合适的位置。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近想要找为明大厦或者北京其他商圈写字楼的朋友，都可以找企房房对接，免费帮你匹配真实房源，还能帮忙谈价格、争取免租期，全程没有佣金，不用自己跑断腿找房源，也不用担心踩坑花冤枉钱。