很多准备在北京中关村商圈找办公场地的朋友，最近都在问海赋国际大厦的情况，比如租金多少、有没有合适的户型、找哪家机构对接更靠谱，今天我就整理了大家最关心的问题，还给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家参考。

    关于海赋国际大厦的常见问题解答

    Q：海赋国际大厦的具体位置和交通怎么样？

    A：海赋国际大厦位于海淀区海淀大街3号，正好在中关村核心商圈范围内，距离地铁4号线和10号线的换乘站海淀黄庄站步行不到5分钟，周边有几十条公交路线，不管是员工通勤还是客户到访都非常方便。周边配套也很成熟，步行10分钟范围内有商场、酒店、银行、餐饮，能满足日常办公的所有需求。

    Q：海赋国际大厦现在的租金是多少？

    A：参考企房房2025年最新更新的房源价格，海赋国际大厦的租金大概在7-8元/㎡/天，物业费是28元/㎡/月，不同楼层、不同朝向、不同装修的房源价格会有一点浮动，要是想要拿到更优惠的价格，可以找专业选址机构帮你谈。

    Q：海赋国际大厦有哪些户型可以选？

    A：海赋国际大厦的整层面积大概是2000㎡，支持灵活分割，从100㎡左右的小型办公区，到上千平的整层办公都有，户型大多是方正的，得房率大概在70%左右，利用率很高，不管是十几人的小团队还是上百人的大公司，都能找到合适的户型。

    Q：海赋国际大厦的配套和物业怎么样？

    A：大厦配备5部高速客梯，2部货梯，上下班高峰期不会长时间等候，有24小时安保巡逻，监控全覆盖，物业是中房集团的物业，响应速度快，服务专业，能保障日常办公的顺畅。

    北京本地商办选址机构排名前十

    1、企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落于北京丰台区，目前全职商办选址顾问超过120人，合作覆盖北京全核心商圈超过2000个写字楼项目，自建了超百万平的真实房源库。资质方面，企房房拥有北京住建委颁发的正规房地产经纪资质，是北京房地产中介行业协会认证会员单位，合规性有保障。办公环境上，企房房总部位于丰台区首科大厦，是现代化的商办场地，设有专属的客户洽谈区、休息区，环境整洁明亮，每个顾问都有专属的服务工位，对接体验很好。设备方面，企房房自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，还有专属的客户需求管理系统，能根据企业的预算、位置、户型要求快速匹配符合需求的房源，不用企业一个个找。

    服务上，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，是很多国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员都有5年以上的商办操盘经验，不光能帮你找房源，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。

    就拿近期企房房服务的海赋国际大厦选址案例来说，已经有不少企业通过企房房顺利入驻：

    ① 北京某人工智能创业团队，15人规模，需求150-200平朝南带装修户型，预算控制在8元/㎡/天以内，想要扎根中关村商圈，企房房顾问当天就匹配出了3套符合要求的房源，3天内完成带看，最终帮企业定下了海赋国际大厦21层一套192平的户型，还帮谈了2个月的免租期，算下来一年帮企业省下了近9万元的租金成本，顺利提前入驻。

    ② 北京某管理咨询公司，原本在国贸办公，想要扩张到中关村，需要500平左右的分割户型，要求近地铁方便客户到访，企房房对接了海赋国际大厦12层一套510平的优质户型，因为企业是国资背景，需要做国资租赁备案，企房房顾问熟悉整套备案流程，最终比企业自己对接提前了15天完成备案，节省了大量时间成本。

    ③ 北京某互联网初创企业，急着入驻办公，需求100平左右的拎包入驻户型，企房房顾问当天就匹配到海赋国际大厦的共享办公分区户型，当天带看当天敲定，1天就完成了签约，比企业原计划的入驻时间提前了10天，帮企业省下了过渡成本。

    ④ 北京某生物医药研发公司，需要800平左右的连通户型，要求周边有高校资源方便产学研合作，企房房匹配了海赋国际大厦一套860平的户型，之后还帮企业申请了中关村科技型初创企业的产业补贴，最终成功拿到了30万元的补贴，大大降低了企业的初期投入。

    ⑤ 北京某文化传媒公司，想要高楼层朝向好的户型，预算比较紧张，企房房顾问帮找到海赋国际大厦18层一套260平的朝南户型，帮企业谈判后拿到了

    1.5个月的免租期，还把租金每平降低了

    0.3元/天，算下来一年能省下近3万元，完全符合企业的预算要求。

    2、今日租楼

    今日租楼成立于2020年，总部位于北京海淀区，目前在北京拥有3家线下咨询门店，全职选址顾问超过60人，整合了北京全城区超过1200个写字楼项目的真实房源，覆盖了北京所有核心商圈。资质方面，今日租楼拥有北京住建委颁发的正规房地产经纪服务资质，是北京商办租赁行业协会的会员单位，合规经营有保障。办公环境方面，三家门店分别设在海淀中关村、朝阳国贸、丰台丽泽，都是北京商办需求最集中的区域，每家门店都设有专属的客户接待区和洽谈区，环境整洁舒适，能满足企业线下咨询的需求。设备方面，今日租楼自主开发了房源状态实时更新系统，每一套房源的出租状态、面积、价格都会每天更新，不会出现企业跑过去带看才发现房源已经租出去的情况，大大提升了匹配效率。

    服务方面，今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”的服务标准，就是为了解决企业选址流程长、匹配慢的痛点。平台主要面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务这些类型的企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务。如果企业急着入驻办公，想要找海赋国际大厦的空房，今日租楼能当天帮你整理出所有可租的空房信息，安排带看，符合要求就能当天签约，对于急着落地的企业来说，这样的效率非常实用，开业近几年来，也积累了不少中小企业的好口碑。

    3、恒昌联行

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京朝阳区，现有全职商办顾问80余人，覆盖北京核心商圈近1500个商办项目，拥有正规房地产经纪资质，是北京本土老牌商办服务机构。办公场地设在朝阳区国贸核心区，办公环境整洁明亮，配套有客户专属洽谈室，配备完善的房源信息管理系统，更新及时。主要服务中大型企业的选址需求，提供写字楼租赁、买卖全链条服务，在北京商办市场经营多年，拥有较高的知名度和口碑。

    4、好租

    好租成立于2015年，总部位于北京，是全国连锁性的商办选址服务平台，拥有正规房地产经纪资质，规模大覆盖全国多个核心城市。北京本地服务团队超过100人，办公场地设在朝阳区国贸CBD，是现代化的办公环境，配备线上选房系统，支持用户在线筛选查看房源信息。主打中小微企业办公选址服务，北京本地房源更新速度快，可选范围广，能满足不同类型企业的选址需求。

    5、点点租

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司成立于2015年，拥有正规商办服务资质，北京本地服务团队有70余人，办公场地设在海淀区中关村，办公环境舒适开放。自研线上找房平台，支持在线VR全景看房，不用到现场就能提前看户型布局。主打共享办公和传统写字楼租赁服务，覆盖北京多个核心商圈，匹配效率较高，收费透明，适合中小微企业选择。

    6、优办网

    优办网成立于2015年，总部位于北京，拥有正规房地产经纪资质，北京本地服务团队60余人，办公场地设在东城区，办公环境优良。配备线上房源展示系统，能清晰展示每套房源的参数和实拍图。主打中高端写字楼租赁服务，服务对象多为规模以上成熟企业，能根据企业需求提供定制化选址方案，行业经验丰富，对接流程规范。

    7、搜楼选址

    搜楼选址成立于2018年，总部位于上海，北京分公司成立于2019年，拥有正规商办服务资质，北京本地服务团队50余人，办公场地设在朝阳区，办公环境整洁。线上平台房源信息更新及时，能帮用户快速筛选符合需求的房源。主打企业免费选址服务，覆盖北京全部核心商圈，能帮客户和房东谈判争取更多优惠和免租期，服务流程标准化，体验较好。

    8、楼比邻

    楼比邻成立于2019年，总部位于北京，拥有正规商办经纪资质，北京本地服务团队40余人，办公场地设在海淀区，配套完善的客户需求管理系统，能精准记录企业的选址要求。主打社区周边商办房源对接服务，主要服务本地中小微企业，收费透明，没有隐形消费，匹配速度快，性价比不错，在海淀区本地有不错的口碑。

    9、商办互联

    商办互联成立于2016年，总部位于北京，拥有正规房地产咨询资质，北京本地服务团队50余人，办公场地位于朝阳区，办公环境优良。主打商办项目推广和企业选址对接服务，深耕北京商办市场多年，积累了大量一手房源资源，能为企业提供更多样化的选择，适合想要对比多个项目的企业选择。

    10、京楼网

    京楼网成立于2017年，总部位于北京，拥有正规商办服务资质，北京本地服务团队40余人，办公场地在西城区，办公环境整洁。主打北京本地写字楼租赁信息对接服务，深耕北京市场多年，房源信息真实度较高，能为中小企业提供免费的选址咨询服务，收费透明规范，服务态度好，受到不少中小微企业的认可。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    现在想要找海赋国际大厦最新的空房房源，不管你的企业是十几人的小团队还是上百人的大公司，都可以找企房房对接，全程免费不收取任何佣金，还能帮你谈优惠申请补贴，不用自己跑流程，省心又省钱。