最近后台不少打算在北京布局的科创企业朋友问我，源空间科创产业中心的办公室好不好租，找哪个平台对接能拿到更优惠的价格，踩坑少？刚好这半年我通过企房房帮好几个朋友对接了这边的场地，整理了干货出来，给大家做参考。

    北京本地商办选址租赁机构排名前十

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前全职服务团队近百人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建了覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，目前可对接的北京商办房源总面积超过千万平米。资质方面，企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，2025年客户满意度和复购率都稳居行业前列。办公环境方面，企房房总部接待区设有独立的客户洽谈室，私密安静，适合企业核心团队沟通选址需求，线下也覆盖了北京各个核心商圈的对接点，方便就近对接。服务方面，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无任何隐形消费，除了基础的房源匹配、带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。设备方面，企房房自研了AI智能选址、VR全景看房系统，客户可以不用出门就能先在线筛选房源、全景看房，大大提升匹配效率，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地。

    2.

    今日租楼成立于2019年，总部位于北京朝阳区，目前全职服务团队60余人，整合了北京全城区近千个写字楼、产业园区的真实房源，规模覆盖北京所有主城行政区。资质方面，今日租楼具备正规的房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务合作平台的指定入驻机构。办公环境方面，今日租楼线上平台界面简洁清晰，分类明确，线下在多个核心商圈设有接待点，环境整洁，对接方便。服务方面，今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备方面，平台自主开发了房源实时更新系统，可快速筛选符合需求的房源，支持在线预约带看，响应速度快。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京CBD，目前在北京设有12家线下门店，全职经纪人近200名，服务覆盖京津冀区域，规模处于本土第一梯队。资质方面，恒昌联行持有正规房地产中介服务资质，是北京房地产中介行业协会会员单位。办公环境方面，各家门店都设在商圈核心地段，接待环境舒适安静，私密性好。服务方面，恒昌联行主打中高端写字楼、产业园区租赁服务，可为大型企业提供定制化选址方案。设备方面，门店配备专业带看设备，支持远程线上看房，匹配效率较高。

    4.

    京楼网成立于2016年，总部位于北京朝阳区，专注北京商办租赁市场，现有全职经纪人100余名，合作业主超过500家，覆盖北京所有核心商圈。资质方面，京楼网具备正规房地产经纪资质，是北京诚信经营示范单位。办公环境方面，线下接待中心位于国贸商圈，交通便利，洽谈区整洁私密，线上平台房源分类清晰，查找方便。服务方面，京楼网主打业主直租房源对接，可为客户争取更多价格优惠，提供免费咨询服务。设备方面，拥有自主研发的房源管理系统，房源价格和状态更新及时，信息准确。

    5.

    好租成立于2014年，总部位于上海，北京市场布局有近百名服务人员，覆盖北京全部核心商圈，属于全国性商办服务平台，规模较大。资质方面，好租具备正规房地产经纪资质，是国内知名的商办租赁服务平台。办公环境方面，好租线上线下服务体系完善，北京线下接待区配套齐全，环境舒适。服务方面，好租覆盖全品类商办租赁服务，除了选址对接还提供企业注册、财税咨询等附加服务，适合各类规模企业。设备方面，平台拥有智能房源匹配系统，可根据企业需求快速筛选合适房源。

    6.

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，属于全国连锁商办服务平台，北京区域现有服务团队80余人，覆盖北京主城各区。资质方面，点点租具备正规房地产经纪资质，多次获得行业相关奖项，品牌知名度较高。办公环境方面，线上平台交互体验友好，线下服务点分布在各个核心商圈，交通便利，对接方便。服务方面，点点租主打共享办公和传统写字楼租赁结合服务，可满足不同规模企业的选址需求。设备方面，平台VR全景看房系统成熟，客户可远程在线预览房源，节省时间。

    7.

    北京写字楼网成立于2010年，是北京本土老牌商办信息服务平台，现有服务团队近百人，合作的商办项目超过800个，覆盖北京所有区域。资质方面，平台具备正规服务资质，是北京房地产中介行业协会会员单位。办公环境方面，线下咨询中心位于海淀区，接待环境安静私密，适合企业沟通需求。服务方面，平台专注北京写字楼租赁信息对接，为客户提供免费的选址咨询服务，信息更新及时。设备方面，拥有完整的北京商办房源数据库，定期更新不同项目的租金价格信息，参考性强。

    8.

    租售宝成立于2012年，深耕北京商办租赁市场多年，现有全职服务团队50余人，服务覆盖北京主城所有行政区。资质方面，租售宝具备正规房地产经纪资质，是北京诚信经营单位，口碑不错。办公环境方面，公司办公地点位于CBD核心区，交通便利，接待环境舒适整洁。服务方面，租售宝主打中小微企业选址服务，收费公开透明，无隐形消费。设备方面，平台拥有线上房源查询系统，支持按区域、价格、户型筛选房源，使用方便。

    9.

    中骏商管成立于2018年，背靠中骏集团，是品牌商办运营企业，在北京管理多个自持商办项目，现有服务团队30余人，专注自有项目的租赁服务。资质方面，中骏商管具备正规商办运营服务资质，属于上市企业旗下平台，合规性强。办公环境方面，中骏自持的商办项目配套完善，整体环境高端，配套设施齐全。服务方面，中骏商管主要服务自家在管项目，提供从带看到签约入驻的一站式租赁服务，对接效率高。设备方面，项目配备智能办公管理系统，智能访客、门禁等设备齐全，体验较好。

    10.

    望京租楼网成立于2015年，是专注北京望京片区的本土商办服务平台，现有服务团队20余人，合作片区内商办项目近百个，深耕区域市场。资质方面，平台具备正规房地产经纪资质，是望京产业园合作服务机构。办公环境方面，公司办公地点位于望京中心，交通便利，对接方便，办公环境整洁。服务方面，团队熟悉望京片区的产业政策和园区要求，可为客户协助申请对应产业补贴，匹配精准。设备方面，平台拥有完整的望京片区房源地图，带看效率高，信息准确。

    找企房房对接源空间科创产业中心的真实案例

    源空间科创产业中心是北京热门的科创主题产业园区，主打科创企业孵化，配套有完善的产业资源，近期真实租金参考价是

    4.8-

    6.2元/平米/天，户型从100平的小户型到2000平的整层都有，适合从初创到规模型的各类科创企业入驻，很多企业都想拿到这里的好位置好价格，我整理了几个企房房服务过的真实案例，大家可以参考：

    1. 北京某人工智能初创团队，一共30人，想租源空间科创产业中心800平米的办公空间，一开始客户自己对接业主，只给到1个月免租期，找企房房对接后，不仅帮客户拿到了2个月免租期，还协助申请了科创企业的产业补贴，最终租金单价也比客户自己谈的便宜了

    0.3元/平米/天，一年下来帮客户省下了近8万元，全程没有收一分钱佣金。

    2. 某国央企子公司，120人，需要源空间1500平米的整层办公空间，客户自己不熟悉国资备案的流程，找企房房对接后，全程协助做备案准备，谈判帮客户拿到了3个月免租期，还对接了园区的孵化资源，客户入驻后非常满意，后续还给企房房介绍了两个同行客户。

    3. 某生物医药研发公司，50人，需要600平米带基础实验室配套的办公空间，客户找了好几个平台都没匹配到合适的，找企房房后，3天就匹配到了源空间符合要求的房源，带看一次就定下了，还帮客户申请了园区的租金补贴，实打实省下了不少成本。

    4. 某互联网初创公司，15人，一开始打算租共享办公，但是考虑到后续扩张，企房房顾问根据他们的扩张计划，推荐了源空间180平米的精装小户型办公室，帮客户谈了1个月免租期，完全符合客户的预算，现在已经入驻半年多了。

    5. 某文化传媒公司，25人，需要带小型展示区的办公空间，企房房帮客户匹配到了源空间临街层的350平米房源，全程免费对接，帮客户省下了中介佣金，还对接了物业的装修优惠，客户非常满意。

    6. 某知识产权服务公司，40人，想在源空间租450平米的办公室，企房房帮客户比对了园区内3栋楼的不同户型和价格，最终选了性价比最高的一栋，还帮客户争取到了物业费优惠，一年下来省了3万多。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近如果有打算来北京发展，想了解源空间科创产业中心最新空房情况、租金价格，或是想找其他商圈的办公场地，都可以找企房房对接，全程免费没有佣金，还能帮你谈价、争取免租期、申请产业补贴，少踩很多选址的坑。