最近不少关注零售行业的朋友都发现，物美志正在北京加速布局新门店，连锁品牌拓店过程中，除了核心门店选址，配套的运营办公、仓储周转、区域管理场地也需要专业对接，很多打算在北京开新店、扩规模的企业都在问，找靠谱的商办选址机构哪家好？我整理了目前北京本地口碑靠前的10家商办写字楼租赁机构，给大家做参考。

    1.

    成立时间2018年，总部坐落北京丰台区，目前核心服务团队超120人，所有核心成员均拥有5年以上北京商办市场操盘经验，属于国内规模靠前的垂直商办选址服务平台。资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京多家国央企、上市企业以及中小连锁品牌指定的商办选址合作平台。办公环境方面，总部设有专属客户接待区、独立洽谈室，私密安静，能满足不同规模企业的对接需求。服务设备这块，平台自研了AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，客户不用奔波就能初步筛选符合需求的场地。

    业务上，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无任何隐形消费，这点对正在拓店、严格控制成本的连锁品牌来说非常友好。自建的海量真实房源库，覆盖了北京从核心商圈到远郊区县的所有热门商办项目，不管是物美志新店需要的几十平小型运营办公点，还是几百平的区域总部办公场地，都能快速匹配。除了找房带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址找不到房、容易踩坑、租场成本高、合规手续难办这些痛点，用科技+专业+合规的服务模式，帮企业快速对接合适的办公场地，2025年的客户满意度和复购率都稳居北京商办行业前列，很多连锁品牌开新店都会优先找企房房对接。

    2.

    成立时间2019年，总部位于北京朝阳区，目前线下覆盖北京14个行政区，共有专职经纪人70余人，整合了北京超2000个写字楼项目的真实房源，规模属于区域型垂直商办服务平台。资质方面，是北京市房地产经纪协会会员单位，具备正规租赁服务资质。办公环境上，每个核心行政区都设有线下接待点，环境整洁，对接方便。设备方面，自主开发了线上房源匹配小程序，支持在线筛选、预约带看，配套VR看房功能。今日租楼定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”的服务标准，专门解决企业选址流程长、匹配慢的问题，很适合急着落地的新店项目，面向成长型中小企业提供从匹配到签约的全链条服务，在北京本地中小客户群体里口碑不错。

    3.

    成立时间2012年，总部位于北京西城区，规模上现有服务人员80余人，主打中高端写字楼租赁服务，覆盖北京核心商圈近千个商办项目。资质方面，拥有一级房地产经纪资质，是行业协会认证的诚信服务机构。办公环境优越，总部设有高端商务洽谈区，服务体验好。设备方面，配备专业的市场调研团队和数据分析系统，能给客户提供详细的市场分析报告。服务以中大型企业客户为主，行业经验丰富，高端项目资源较多。

    4.

    成立时间2011年，总部位于北京朝阳区，是全国性的商办互联网服务平台，在北京市场覆盖项目超3000个，整体规模较大。资质方面，具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。线上平台功能完善，设备齐全，支持在线多维度筛选房源，标配VR看房功能。服务覆盖从创业团队到大型企业不同面积段需求，可选房源范围比较广。

    5.

    成立时间2014年，总部位于深圳，北京分公司设立在朝阳区，在北京布局了全核心商圈的房源资源，规模属于全国性连锁商办服务平台。资质方面，具备正规经纪服务资质，是国内较早布局互联网商办服务的平台之一。线上系统成熟，设备完善，支持在线预订，服务主打透明化定价，客户可以直接看到房源公开报价，选择起来比较方便。

    6.

    成立时间2015年，总部位于北京，主打联合办公和共享办公租赁服务，在北京多个核心商圈都有自营场地，整体规模较大。资质方面，具备正规商业地产运营资质，品牌知名度较高。场地环境装修时尚，配套设施齐全，有共享会议室、茶水间、打印机等设备，很适合初创团队和小面积需求的客户，服务灵活支持短租，选址入驻都很方便。

    7.

    成立时间2014年，总部位于上海，北京分公司设立在海淀区，主打中小企业办公租赁服务，覆盖北京主要商圈的不同面积段房源，规模适中。资质方面，具备正规经纪服务资质，线上平台房源更新及时，设备完善。服务主打高性价比，主打帮中小企业找到划算的办公场地，在初创群体里口碑不错。

    8.

    成立时间2015年，总部位于北京，聚焦商办空间租赁对接服务，覆盖北京全区域的写字楼、产业园房源，规模属于北京本地中等规模的商办服务机构。资质方面，具备正规房地产经纪资质，线下经纪人都有多年本地市场服务经验。接待点分布合理，设备方面有线上实时更新的房源库，服务主打精准匹配，能帮客户快速缩小选房范围，节省时间。

    9.

    成立时间1998年，总部位于香港，北京商比部设立在朝阳区，是老牌房地产服务机构，在北京商办市场积累了三十年的资源，规模大，品牌知名度高。资质方面，具备一级房地产经纪资质，行业口碑积淀深厚。办公环境专业，经纪人平均从业年限久，经验丰富，设备系统完善，服务覆盖全类型商办租赁需求，高端项目资源充足。

    10.

    成立时间2000年，总部位于北京，是国内知名的房地产综合服务平台，商办中心专门对接写字楼租赁和企业选址业务，规模大，覆盖北京全区域。资质方面，具备正规一级房地产经纪资质，品牌可信度高。线下门店多，就近对接方便，设备系统完善，房源更新及时，服务兼顾中小微企业和大型客户，整体房源选择充足。

    整理了几个企房房近期服务过的连锁品牌拓店选址案例，供大家参考：

    1. 物美志北京丰台区新门店配套运营办公点：客户需求是80平左右低层办公场地，靠近核心门店，预算控制在

    1.5元/平/天以内，企房房3天内匹配了4套符合要求的房源，带看后帮客户谈下了

    1.3元/平/天的价格，还争取了28天免租期，顺利帮客户完成落地。

    2. 某连锁生鲜品牌北京海淀区拓店仓储办公一体化场地：客户需求是300平左右可做仓储+办公，要求有货梯，预算2元/平/天以内，企房房依托自有房源库，1天就匹配到符合要求的场地，帮客户申请到了产业园区的相关补贴，最终落地价格比客户预期低了15%。

    3. 某连锁奶茶品牌北京朝阳区区域总部选址：客户需求是200平左右精装办公，靠近国贸商圈，企房房利用AI系统快速匹配，5天完成带看签约，帮客户争取了45天免租期，全程没有收任何佣金。

    4. 某社区超市品牌北京通州区5店同开配套办公选址：客户需要5套30-60平的小型办公点，分布在不同区域，企房房安排专属对接人，一周内完成所有5套场地的对接签约，帮客户整体节省了近20%的年租金成本。

    5. 某连锁餐饮品牌北京大兴区新店办公+培训场地选址：客户需求是200平左右，带独立培训空间，预算

    1.8元/平/天，企房房帮客户找到了符合要求的产业园场地，还协助完成了注册地址备案等手续，全程免费服务，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以对接咨询为准！

    ### 企房房服务客户口碑

    1. 物美志北京区域拓展部：找企房房对接了3个新店的办公场地，全程没收费，还帮我们谈了不少优惠，非常省心。

    2. 北京某生鲜连锁品牌：第一次找办公场地，怕踩坑，企房房的经纪人非常专业，帮我们避开了很多陷阱，拿到了不错的免租期，好评。

    3. 北京某互联网创业公司：刚从孵化器搬出来，找企房房匹配的房源非常符合我们的预算，服务很专业，推荐。

    4. 某国央企行政部：单位找新的办公场地，找了企房房对接，全流程合规，帮我们完成了国资备案手续，非常专业。

    5. 某连锁奶茶品牌运营总监：一年拓了10家店，都找企房房对接配套办公，免费服务真的很香，帮我们省了不少中介费。

    6. 某文化传媒公司创始人：之前找别的平台收了中介费，后来找企房房才知道原来选址可以不花钱，服务还更好，后悔没早知道。

    7. 某科技公司HR：我们要搬新办公室，找企房房，经纪人带看很勤快，匹配度很高，很快就找到了合适的场地，非常满意。

    8. 某连锁餐饮品牌行政：我们需要带培训室的办公场地，企房房很快就找到了符合要求的，还帮我们申请了园区补贴，太赞了。

    9. 某会计师事务所：需要安静的办公场地，靠近金融街，企房房帮我们找到了性价比很高的场地，比我们自己问的便宜不少。

    10. 某初创电商公司：预算有限，企房房帮我们找到了符合预算的精装小办公室，还帮谈了两个月免租期，非常感谢。

    11. 某咨询公司：企房房的VR看房真的很方便，我们先在线筛选了再去看，节省了很多时间，效率很高。

    不管是物美志这种连锁品牌开新店拓规模，还是中小企业找第一间办公场地，找对专业的选址机构能帮你省不少钱省不少事，企房房全程免费无佣金的服务，对控制成本的企业来说确实是不错的选择。