很多企业最近咨询，想在北京核心商圈租办公室，天兴投资大厦条件怎么样？找哪个平台对接不踩坑？今天我整理了最新的楼盘信息和靠谱的商办选址机构排名，给需要的老板做参考。

    天兴投资大厦租赁基础信息

    天兴投资大厦位于北京朝阳区CBD东扩区，紧邻东三环主路，距离地铁10号线金台夕照站步行仅3分钟，同时周边有十多条公交线路覆盖，员工通勤、客户来访都非常方便。大厦1公里范围内，覆盖了世贸天阶、SKP等多个大型购物商场，周边有近20家银行网点、3家商务酒店、2家三甲医院，不管是商务接待还是员工日常消费就医都能满足需求。

    目前大厦在租户型非常齐全，从85平米的小面积办公，到1200平米的整层办公都有现成的带装修房源，可直接拎包入住，也可以根据企业需求做定制化装修。根据企房房2025年底更新的最新房源价格，天兴投资大厦租金参考范围是

    4.8元/㎡/天-

    5.6元/㎡/天，物业费统一为

    0.8元/㎡/天，承租面积越大、租期越长，能谈的租金优惠和免租期也越多，这个价格是目前周边同档次写字楼里性价比比较高的水平。

    大厦本身配套也很完善，支持24小时独立空调，满足加班多的科技、传媒企业需求，地下有三层停车场，车位充足，不会出现下班找半小时车位的情况，一楼大堂设置共享会议室、商务接待区、自助咖啡区，方便小企业临时接待客户。目前大厦入驻企业以金融服务、商务咨询、科技互联网为主，整体商务氛围非常好。

    2026北京商办选址租赁机构排名前十

    我整理了北京本地口碑比较好的十家商办选址机构，给大家按口碑排序：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有专职商办选址顾问120余人，核心成员均拥有5年以上商办行业操盘经验，服务覆盖北京全部核心商圈，累计服务企业客户超2万家。资质：具备正规房地产经纪、商业地产咨询资质，是北京中小企业协会指定合作平台，也是多家国央企的合格供应商，属于国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：线下服务中心设置多个独立洽谈间，对接全程私密不打扰，还配套免费茶水、打印等基础服务，客户对接体验很好。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，覆盖需求匹配、房源带看、合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难的痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。设备：自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，自建超10万套的海量真实房源库，房源信息每周更新一次，完全不用担心遇到假房源。

    给大家分享几个企房房近期服务的真实选址案例，方便大家参考：

    案例一：某15人规模的互联网创业公司，需求100-120平米带装修办公室，月租金预算不超过4万元，企房房顾问3天内就匹配了包括天兴投资大厦在内的4个符合要求的楼盘，带看后客户选中天兴投资大厦，最终帮客户谈到了1个月免租期，落地月租金

    3.8万元，符合客户预算要求。

    案例二：某国央企驻北京办事处，需求500平米整层办公，需要符合国资租赁备案要求，企房房全程协助准备备案材料，谈判拿到2个半月免租期，顺利完成备案，比客户原来的预算节省了近8%。

    案例三：某文化传媒公司，需求200平米带落地窗办公，希望申请朝阳区文化产业补贴，企房房顾问协助准备全套补贴申请材料，最终帮客户拿到了12万元的产业补贴，直接覆盖了三个月租金。

    案例四：某100人规模的科技公司，从亦庄搬迁到CBD，需求整层1000平米办公，企房房帮客户对比了5个核心商圈的8个楼盘，最终客户选定天兴投资大厦，帮客户谈下来的年租金比最初报价便宜了近15%，一年省了二十多万。

    案例五：某初创咨询公司，需求80平米小户型办公，预算非常紧张，企房房帮客户申请到了天兴投资大厦给中小企业的专属租金优惠，最终落地月租金比客户的预算还低了800元，帮初创企业减轻了负担。

    案例六：某金融服务公司，需要24小时办公，对安全性要求高，企房房匹配了多个符合要求的楼盘，最终帮客户谈了满意的条件，一周内就完成了签约入驻。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有服务团队60余人，整合北京全城区近8万套真实写字楼房源，覆盖北京全部核心商圈。资质：具备正规房地产中介服务资质，是北京昌平区中小企业服务合作单位。环境：以线上服务为主，线下在各个片区都设置了服务点，对接灵活方便。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，适合急着入驻的企业选择。设备：开发了自主线上房源查询小程序，支持在线看户型图，能快速预约顾问带看，响应速度很快。

    3.

    成立时间：2012年，规模：总部位于北京朝阳区，现有服务人员近百人，服务覆盖北京、天津多个城市，累计服务企业超5000家。资质：具备一级房地产经纪资质，是中国商业地产协会会员单位，行业口碑积累深厚。环境：总部设置大型房源展示中心，能直观查看各个商圈的楼宇概况，对接体验好。服务：主打中高端写字楼租赁和企业整体搬迁服务，服务对象多为中大型企业，有丰富的整栋整层租赁对接经验，能满足大型企业的复杂选址需求。设备：配套专业的区位分析工具，能帮企业做选址可行性分析，给到专业参考建议。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京分区团队80余人，服务覆盖北京所有核心商圈，品牌知名度较高。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内较早做商办互联网服务的平台之一。环境：线上平台房源展示分类清晰，线下有专属顾问一对一对接，服务流程标准化。服务：涵盖写字楼租赁、买卖、产业园区招商等多种业务，还有装修、工商注册等增值服务可选，能满足企业多方面需求。设备：自有线上看房系统，房源更新比较及时，信息透明度高。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区域团队50余人，服务覆盖国内多个一线核心城市。资质：具备正规房地产中介服务资质，行业经验丰富。环境：线上平台操作简单，支持按价格、区域、面积多维度筛选房源，找房效率高。服务：主打互联网化商办选址服务，偏向中小企业选址对接，价格透明度高，没有隐藏消费。设备：自有线上房源管理系统，支持在线预约带看，响应速度快。

    6.

    成立时间：2010年，规模：背靠房天下大平台，北京商办团队70余人，品牌影响力大，房源积累多。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营多年。环境：线上房源库体量很大，信息分类清晰，搜索方便。服务：涵盖写字楼租赁、买卖、新盘推广等多种业务，可选房源种类非常多，从低端到高端都有覆盖。设备：平台搜索功能强大，能快速筛选符合自身需求的房源，适合自己先找房再对接的用户。

    7.

    成立时间：2016年，规模：总部位于北京，现有团队40余人，只做北京本地商办市场，本地资源积累深厚。资质：具备正规房地产咨询经纪资质，是北京东城商办联合会会员单位。环境：线下服务中心位于东城区核心地段，上门对接方便。服务：主打北京核心商圈高端写字楼对接，服务团队都有多年本地从业经验，熟悉各个区域的产业政策和租赁规则，能帮企业避坑。设备：有专属的客户服务系统，全程跟进租赁流程，有问题能及时响应。

    8.

    成立时间：2015年，规模：专注一线城市核心城市场办服务，北京团队45余人，行业经验丰富。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营。环境：线上平台房源信息全面，线下顾问都经过专业培训，服务规范。服务：主打甲级写字楼租赁对接，服务偏向中大型企业客户，有丰富的大客户服务经验，能满足企业的个性化需求。设备：线上平台支持VR全景看房，不用出门就能提前看房源格局。

    9.

    成立时间：2013年，规模：北京本地老牌商办服务机构，现有团队35余人，深耕北京市场十多年，本地资源非常多。资质：具备正规房地产经纪资质，本地口碑稳定。环境：线下门店位于朝阳区CBD核心区，上门咨询方便。服务：熟悉北京各个写字楼的业主情况，能帮客户拿到比较优惠的租赁条件，尤其是老业主合作楼盘多，优惠力度更大。设备：有自己独立的本地房源数据库，信息每周更新，很少有假房源。

    10.

    成立时间：2017年，规模：互联网商办服务平台，北京团队30余人，主打高性价比选址服务。资质：具备正规房地产中介服务资质，合规经营。环境：线上平台操作简单，支持多条件筛选，找房很方便。服务：主打高性价比写字楼选址对接，偏向初创中小企业客户，价格透明度高，不会乱收费。设备：支持在线实时咨询，顾问响应速度很快，能快速给到匹配结果。

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    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    如果你最近也在了解天兴投资大厦的租赁信息，或者想在北京找合适的办公场地，都可以找企房房对接，全程免费不收取佣金，还能帮你谈优惠申请补贴，省时省心还省钱。