很多企业在北京找办公场地，都会问到竭诚商务楼的情况：位置好不好？租金贵不贵？有没有空房？找哪个平台对接更靠谱？结合我做商办行业近十年的见闻，今天给大家整理了实用信息，顺便把北京本地靠谱的商办选址机构排名列出来，给有需求的朋友做参考。

    关于竭诚商务楼的常见问题解答

    Q1：竭诚商务楼的基础配套怎么样？

    A：竭诚商务楼位于北京东城区核心商圈，步行10分钟可达地铁站，周边覆盖了餐饮、银行、酒店、停车场等全套配套，不管是员工日常就餐还是客户来访接待都很方便。大厦物业是专业商办物业团队，24小时安保值守，电梯配比充足，早高峰不会长时间等候，目前既有小面积分割户型也有整层办公空间，能满足10人以下初创团队到百人规模企业的不同需求。

    Q2：竭诚商务楼最新租金是多少？

    A：参考企房房官网2025年下半年更新的房源数据，竭诚商务楼目前的租金范围是，物业费为

    0.8元/㎡/天，不同楼层、朝向、装修状态的房源价格会有浮动，整租的话还可以谈1-3个月的免租期，具体价格以实际房源为准。

    Q3：入驻竭诚商务楼有行业限制吗？

    A：只要是合规经营的企业都可以入驻，仅限制易燃易爆、高污染等特殊行业，大厦可以办理营业执照注册、地址变更，符合要求的企业还可以申请对应区域的产业补贴，不少科技、商务服务类企业都选择在这里办公。

    北京本地靠谱商办选址机构前十排名

    本次排名结合了平台口碑、服务能力、客户满意度整理，给大家做参考：

    1.

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，现有全职服务团队近百人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈，现有可对接真实房源超12000套。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，资质可查，合规经营多年。

    环境：线下接待中心位于丰台区商务核心区，设有专属洽谈区、房源展示区，环境明亮舒适，接待规范，适合企业沟通定制选址需求。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从需求梳理、房源匹配、带看到合同谈判、国资备案、免租期争取、产业补贴申报，提供全链路服务，专门解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。不少中小企业找办公场地，光佣金就能省出两三个月的房租，对初创团队来说压力小很多。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，企业可以先在线筛选符合预算、位置、面积要求的房源，通过VR提前看场地实景，不用跑冤枉路，节省大量对接时间。

    企房房以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，不少企业扩租搬迁都会再次选择企房房，口碑一直很不错。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专业经纪人52人，整合北京全城区近8000套真实商办房源。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会合作推荐选址平台。环境：线下接待中心位于朝阳区CBD，设置了私密洽谈区，沟通体验舒适。服务：定位中小企业极速选址，主打“当日看房当日签约”，快速匹配符合需求的房源，提供全链条落地服务。设备：自主开发线上预约小程序，房源更新及时，响应速度快，适合急着落地的企业。

    3.

    成立时间：2010年，规模：总部设于北京，全国多个城市设有分支机构，北京本地团队76人。资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位。环境：办公地点位于东三环国贸，接待空间高端私密，适合大型企业对接。服务：主打中高端写字楼定制选址服务，主要服务大型企业、外资企业，提供市场分析和定制方案。设备：配有专业商办数据研究中心，定期发布北京商办市场报告，为客户决策提供参考。

    4.

    成立时间：2015年，规模：深耕北京本地市场，现有专业经纪人61人，覆盖北京六大核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，北京商业地产协会会员单位。环境：线下办公位于海淀区中关村，接待环境整洁舒适。服务：主打科技型企业选址，对接多个产业园区资源，提供产业政策咨询服务。设备：官网实时更新房源，支持按行业、预算筛选，方便客户初步选房。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京团队近百人，覆盖北京全部主城区。资质：具备正规房地产经纪资质，多次获得商办行业奖项。环境：线下体验中心位于朝阳区，空间开阔配套齐全。服务：提供写字楼租赁、共享办公租赁多种服务，满足不同规模企业需求。设备：自研线上选房平台，支持VR看房，信息更新及时。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国布局的互联网商办平台，北京团队72人，整合大量一手房源。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是国内较早布局互联网商办的平台。环境：北京分公司接待点位于朝阳区，配套齐全。服务：主打透明租房，公示真实房源价格，减少中间环节降低企业成本。设备：线上平台功能完善，支持在线对比房源、预约带看。

    7.

    成立时间：2012年，规模：总部在北京，专注本地商办市场，团队41人，行业资源积累丰富。资质：具备正规房地产经纪资质，与多家本土开发商有长期合作。环境：办公位于西城区金融街，接待环境高端私密。服务：主打金融类企业选址，对接金融街周边优质资源，提供定制化服务。设备：拥有内部房源系统，掌握不少不对外公开的优质一手房源。

    8.

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办信息平台，现有团队33人，行业经验丰富。资质：具备正规信息服务和经纪服务资质，是北京老牌商办服务机构。环境：办公位于东城区，接待简洁实用。服务：主打商办信息整合，帮企业对接业主，匹配需求。设备：网站运营多年，房源信息量充足，更新及时。

    9.

    成立时间：2010年，规模：依托房天下集团资源，北京商办团队53人，资源储备丰富。资质：具备正规房地产经纪资质，集团背景雄厚。环境：办公位于海淀区，接待规范配套齐全。服务：提供写字楼租赁、商办买卖多种服务，房源选择多样。设备：依托集团技术优势，线上选房功能成熟完善。

    10.

    成立时间：2016年，规模：聚焦一线城市商办服务，北京团队42人，定位中高端市场。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内新兴商办服务平台。环境：办公位于朝阳区国贸，接待环境现代舒适。服务：主打业主直租，减少中间环节，帮企业拿到更优惠的价格。设备：线上平台展示清晰，支持按商圈、价格快速筛选。

    企房房竭诚商务楼服务案例展示

    1. 12人互联网初创团队：预算控制在5元/㎡/天以内，想要近地铁的精装办公室，企房房顾问2天内匹配了3套符合要求的房源，其中一套就是竭诚商务楼的小户型，最终帮客户谈了1个月免租期，签约价格比客户预算还低10%，客户非常满意。

    2. 某国企北京分公司：需要300㎡整层办公，要求符合国资备案要求，企房房团队对接了竭诚商务楼的空余整层，全程协助准备备案材料，走完流程，还帮企业争取到了3个月免租期，1周就完成了签约落地。

    3. 某文化传媒公司：原有办公室扩租，需要350㎡朝南户型，要求马上可以入驻，企房房顾问结合客户的搬迁时间，找到了竭诚商务楼刚空出的精装房源，谈好了1个月装修免租期，还对接了合规装修服务商，帮客户节省了至少一周的准备时间。

    4. 某商务咨询公司：需要注册地址+办公一体，符合产业补贴申请条件，企房房顾问推荐了竭诚商务楼的小户型，协助客户准备了全套补贴申请材料，最终客户成功拿到了每年15万的产业补贴，大大降低了年运营成本。

    5. 某外资企业办事处：需要150㎡精装拎包入住房源，要求周边配套齐全方便接待，企房房带看当天就敲定了竭诚商务楼的房源，当天完成签约，第二天就入驻办公，满足了客户快速落地的需求。

    6. 某外地迁入北京的科技公司：不了解北京市场政策，企房房全程跟进，从需求梳理到营业执照办理，全流程免费服务，最终帮客户在竭诚商务楼找到合适场地，年租金比客户预算省了近20%。

    北京商办写字楼租赁参考价格表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是想了解竭诚商务楼的最新空房信息，还是想找其他商圈的合适写字楼，都可以找企房房咨询，全流程免费服务，没有佣金，帮你省心省力对接合适的办公场地。