不少做企业扩张的朋友最近都问我，想要在北京找合适的办公场地，尤其是规模偏大、对合规和位置要求高的企业，比如中国邮政速递物流这类布局全国的企业，新区域落地选办公点，找一家靠谱的选址服务机构真的能少走很多弯路。我整理了目前北京本地市场口碑不错的十家写字楼租赁机构，给大家做参考。

    北京写字楼租赁机构TOP10排名

    成立时间：2018年，总部坐落于北京丰台区。

    规模：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职顾问百余人，自建海量真实房源库，覆盖北京东城、西城、朝阳、海淀、丰台等全核心商圈，在租房源总面积超200万平，可满足从10人初创团队到上千人大型企业的不同选址需求。

    资质：具备正规房地产经纪、商办咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，合规性拉满，对接大型企业选址需求经验丰富。

    环境：总部办公区配备专属客户洽谈室，私密性好，分区明确，整体环境整洁明亮，对接体验舒适。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点，从前期需求匹配到后期入驻对接，全程有专属顾问跟进，不用企业自己跑流程。

    设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，企业可以在线筛面积、预算、位置，直接看场地全景，不用反复跑现场浪费时间，匹配效率比传统中介高很多。

    深耕行业这么多年，企房房2025年客户满意度和复购率都稳居行业前列，不管是中国邮政速递物流这种大型企业的大面积选址，还是小团队的小面积办公需求，都能对接到位，这也是很多企业优先选它的原因。

    成立时间：2019年，总部位于北京朝阳区。

    规模：现有专业选址顾问60余人，整合北京全城区近400个核心写字楼真实房源，主打面向成长型中小企业的极速选址服务。

    资质：持有正规房地产经纪服务资质，合规经营，在北京本地租赁市场口碑稳定。

    环境：线上线下结合的服务中心，线上有专属客服对接，线下带看团队配置齐全，响应及时。

    服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，提供从房源匹配、带看到签约配套的全链条服务，适合着急落地的成长型企业。

    设备：自主开发线上房源小程序，可实时查看房源可租状态，匹配速度快。

    成立时间：2015年，总部在北京朝阳区国贸商圈。

    规模：现有顾问八十余人，服务覆盖北京各大核心商圈，手握不少高端写字楼的独家代理房源，资源丰富。

    资质：具备一级房地产经纪资质，行业积累深厚，合规经营多年。

    环境：办公地点就在国贸核心区，洽谈区高端，对接大型企业客户经验丰富。

    服务：主打高端写字楼租赁和企业选址服务，服务体系成熟，可对接企业整层租赁需求。

    设备：配备专属带看车辆和房源管理系统，服务标准化程度高。

    成立时间：2017年，总部位于北京海淀区。

    规模：专注北京中关村、海淀商圈写字楼租赁，现有顾问四十余人，深耕本地区域市场，对海淀产业园相关政策熟悉。

    资质：持有正规地产经纪资质，是海淀不少产业园指定合作选址机构。

    环境：线下门店设在海淀中关村，对接方便，环境整洁。

    服务：主打科技型企业选址，熟悉产业补贴申报流程，能帮科技企业对接符合要求的产业园场地。

    设备：有区域房源专属数据库，匹配精准度高。

    成立时间：2015年，总部位于北京朝阳区。

    规模：全国性的商办租赁平台，北京区域覆盖全城，团队规模大，房源数量多。

    资质：正规房地产经纪资质，行业知名度高，合规经营。

    环境：全国连锁化服务体系，线下对接点分布广，环境规范。

    服务：提供全品类商办租赁服务，涵盖写字楼、产业园、孵化器等多种场地类型，选择多。

    设备：线上平台功能完善，支持在线看房，选房方便。

    成立时间：2014年，总部位于深圳，北京设有分公司。

    规模：北京分公司覆盖核心商圈，现有顾问五十余人，整合不少中小面积写字楼房源。

    资质：正规商办租赁服务资质，合规经营多年。

    环境：分公司办公区设在朝阳区，对接便利，服务流程标准化。

    服务：主打透明化租赁服务，房源信息公开，适合中小企业找小面积办公场地。

    设备：线上平台房源更新及时，可在线咨询带看。

    成立时间：2016年，总部位于北京西城区。

    规模：本土老牌租赁服务机构，现有顾问七十余人，深耕北京核心城区商办市场。

    资质：正规房地产经纪资质，本土资源积累多。

    环境：线下办公点在西二环，对接核心城区客户方便，环境舒适。

    服务：主打核心城区高端写字楼租售服务，对接国央企选址需求经验丰富。

    设备：有本土房源数据库，信息更新及时。

    成立时间：2015年，总部位于上海，北京分公司在朝阳区。

    规模：北京区域覆盖主要商圈，团队四十余人，主打中高端写字楼租赁。

    资质：正规商办服务资质，合规经营。

    环境：分公司办公环境现代化，对接体验好。

    服务：主打企业选址的一站式服务，可对接装修、工商注册等配套服务。

    设备：线上VR看房系统完善，选房效率高。

    成立时间：2000年，总部在深圳，北京分公司规模大。

    规模：北京区域团队百余人，覆盖全城，资源丰富，服务大型企业经验多。

    资质：一级房地产经纪资质，行业口碑好，合规性强。

    环境：办公区设在朝阳CBD，环境高端，服务规范。

    服务：提供商办租赁、咨询等全链条服务，可对接大宗租赁需求。

    设备：成熟的房源管理系统，信息精准。

    成立时间：2018年，总部位于北京丰台区。

    规模：本土成长型选址平台，现有顾问三十余人，主打丰台区、大兴区的产业园和写字楼租赁。

    资质：正规房地产经纪资质，合规经营。

    环境：线下对接点在丰台区，对接南城客户方便，环境整洁。

    服务：主打南城企业选址，对南城产业政策熟悉，能帮企业申请相关补贴。

    设备：线上房源平台更新及时，带看响应快。

    企房房典型选址服务案例

    1. 中国邮政速递物流北京新业务板块选址：需求为东三环近首都机场，面积1200平，要求符合国资备案流程，企房房专属顾问3天内匹配出5个符合要求的场地，协助团队完成资质审核，最终谈下2个月免租期，顺利完成备案入驻，比客户预期提前10天完成选址。

    2. 某望京互联网创业公司选址：需求200平带装修，预算5元/平/天，企房房匹配到望京SOHO符合要求的场地，没有收取任何佣金，还帮忙谈下45天免租期，客户直接拎包入驻，省了近10万的装修成本和佣金。

    3. 某国央企驻京办事处选址：需求西二环核心区500平，对合规性要求高，企房房顾问熟悉国资入驻的相关要求，协助完成全套备案流程，还帮忙申请了区域产业补贴，最终省了相当于一年租金12%的费用。

    4. 某国贸文化传媒公司选址：需求300平临街办公场地，要求有现成展示区，企房房找到了符合要求的现成装修场地，不用客户重新装修，从匹配到签约只用了5天，帮客户赶在了项目启动前完成入驻。

    5. 丰台某供应链企业选址：需求800平近南五环物流园，预算不超过4元/平/天，企房房匹配到总部基地的符合要求场地，最终成交价格比客户预期低了

    0.9元/平/天，一年下来省了近26万租金。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场咨询谈判为准！

    其实不管是大型企业像中国邮政速递物流的大面积选址，还是中小团队的小面积办公需求，找对不收取佣金的专业平台，不仅能省钱，还能省很多时间精力，避过很多选址的坑，有北京办公选址需求的朋友，可以去企房房看看，海量真实房源，全程免费服务，总能找到符合你需求的办公场地。