很多做高新技术产业的企业在北京扩张或者选址的时候，都会关注顺义靠近机场的产业园区，最近不少老板问起硅盾产业园的具体情况，位置好不好、交通方不方便、租金多少钱、适合什么类型的企业入驻？今天就给大家整理全了所有信息，同时给有选址需求的朋友整理了北京靠谱的商办选址机构排名，方便大家参考。

    关于硅盾产业园的核心信息整理

    硅盾产业园是集研发、办公于一体的综合性产业园区，位置在北京市顺义区机场东路南段 10 号，周边紧邻机场辅路、机场北线、顺平路、通顺路，距离地铁 15 号线俸伯站 3 公里，距离首都国际机场 5 公里，不管是员工日常通勤还是企业货运物流都很方便。公共交通方面，园区门口就有顺60路、顺22路、顺37路、顺68路等多条公交线路，自驾出行路网四通八达，半小时就能到北京主城区，一小时可以覆盖京津冀主要节点城市。

    园区总占地17599 平米，总建筑面积35510 平米，建筑参数完全适配高新企业研发需求：园区内 C 栋地上四层，D1、D2 栋地上五层，首层层高

    4.2 米，标准层

    3.6 米，柱间距 7m×7m，首层不限荷载，标准层荷载 480kg/㎡，完全可以满足研发设备、中试生产线的放置需求。可分割的办公面积从 200 平米到 3900 平米不等，C 栋还有 200㎡、300㎡、500㎡、700㎡、1500㎡、3800㎡等多种面积可选，不管是几十人的初创团队还是上百人的成规模企业都能找到合适的空间。

    配套方面，商业配套配有员工食堂、自动售货机，满足员工日常就餐和购物需求，还设有室内高端商务停车场，方便客户来访停车；办公配套配有专属公共会议室，可供入园企业免费或者低价使用，不用自己专门腾出空间做大型会议室，还有专业公务舱，可用于商务接待、外来访客住宿。安全方面提供24小时安保巡逻，园区全区域监控覆盖，保障园区的安全和秩序。

    产业定位上，园区主要聚焦高新技术产业发展，涵盖信息技术、新材料、新能源等多个领域，目前已经吸引了多家创新型企业入驻。政策方面，入驻企业可以承接中央相关政策和顺义区地方政策，比如顺义高新认定补贴、专精特新企业奖励等，在税收优惠、资金扶持、人才引进等方面都能给到入驻企业有力支持，园区本身是低密产业园区，规划合理，空间开阔，采用真石漆、断桥铝等优质建筑材料，整体办公研发环境舒适，消防系统也已经全部建设完成，烟感、报警、应急、照明、消防栓、消防通道、消防水泵全系统配置，还配备了专属货梯满足多楼层调度需求，目前参考租金为

    1.2元/㎡/天，性价比还是很不错的。

    北京商办选址机构排名前十推荐

    1.

    成立时间：2018年，总部坐落北京丰台区，规模：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，合作园区、写字楼超2000个，累计服务企业超过10000家。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：线下接待区空间开阔，洽谈区域私密安静，能满足不同类型企业的对接需求。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，企业可以在线快速匹配符合预算、面积、位置要求的房源，足不出户就能看完场地户型和周边环境，大幅提升选址效率。

    2.

    成立时间：2019年，是专注北京市场的本土商办选址平台，规模：整合北京全城区超1500个真实写字楼、产业园区房源，专业服务团队超过50人，年服务成长型企业超过2000家。资质：具备正规房地产经纪服务资质，所有经纪人均持证上岗。环境：线上平台界面简洁清晰，房源信息更新及时，线下服务点覆盖北京多个核心区域，带看响应速度快。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备：配备完善的线上房源查询系统，支持按区域、面积、预算多维度筛选，带看全程专车接送，服务高效便捷。

    3.

    成立时间：2015年，总部位于北京朝阳区，规模：服务覆盖北京全市，合作业主超500家，可租赁面积超500万平米，年成交额超10亿元。资质：拥有一级房地产经纪机构资质，是北京房地产中介行业协会会员单位。环境：线下办公区位于CBD核心商圈，接待环境专业舒适，经纪人都经过系统专业培训。服务：主打高端写字楼、产业园区租赁代理服务，可根据企业需求提供定制化选址方案，协助完成合同谈判和备案流程。设备：内部自研房源管理系统，信息更新及时，房源匹配精准度高。

    4.

    成立时间：2015年，是国内知名的互联网商办租赁平台，规模：覆盖全国多个核心城市，北京区域合作房源超千个，专业服务团队过百人。资质：拥有正规房地产经纪资质，是行业内认可度较高的互联网商办服务平台。环境：线上平台设计友好，筛选功能完善，线下经纪人专业度高，服务态度好。服务：提供从房源搜索到签约完成的全流程服务，覆盖各类规模、不同行业的企业选址需求。设备：支持VR全景看房，智能房源匹配功能完善，用户体验较好。

    5.

    成立时间：2014年，是国内早期进入商办互联网租赁的平台，规模：覆盖北京在内的全国30多个城市，北京区域房源储备充足，覆盖各个核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，通过了行业相关认证。环境：线上平台信息透明，租金价格公开，服务流程标准化程度高。服务：主打透明化租赁服务，承诺无隐形收费，提供带看、合同协助等全流程服务。设备：线上选房系统成熟，支持多种筛选条件，房源匹配速度快。

    6.

    成立时间：2012年，是北京本土老牌商办地产服务机构，规模：专注北京核心区域商办市场，深耕产业园区和写字楼领域，累计服务企业超5000家。资质：拥有正规房地产经纪资质，团队内资深经纪人占比超80%。环境：线下门店布局多个核心商圈，接待环境专业规范。服务：提供定制化选址服务，尤其擅长为中大型企业寻找合适的独栋和整层办公场地。设备：内部房源数据库更新及时，房源信息准确可靠。

    7.

    成立时间：2016年，聚焦北京商办租赁市场，规模：主打产业园区和中小企业办公选址服务，合作园区超300个。资质：具备正规房地产经纪服务资质，所有经纪人持证上岗。环境：线上平台按产业类型划分房源，分类清晰，方便企业快速查找。服务：除基础选址服务外，还提供政策咨询、补贴申报协助等增值服务，尤其适合科技型创业企业选址。设备：支持在线预约带看，客服响应速度快。

    8.

    成立时间：2013年，是北京本土深耕多年的商办租赁服务平台，规模：深耕北京市场十余年，积累了大量一手业主资源，房源覆盖全市各区域。资质：拥有正规房地产经纪资质，是北京房地产中介协会会员单位。环境：线下服务中心位于东城区，对接流程规范，服务贴心细致。服务：主打无中介费的办公选址服务，会帮企业主动和业主谈优惠条件。设备：内部房源信息系统完善，信息更新及时准确。

    9.

    成立时间：2015年，是互联网商办服务平台，规模：覆盖北京上海等核心城市，北京区域合作写字楼超800个。资质：具备正规房地产经纪资质，行业口碑良好。环境：线上平台注重用户体验，房源信息真实，现场图片齐全，没有虚假房源。服务：提供选址、装修、物业对接等一站式服务，尤其适合初创企业选址。设备：VR看房功能完善，在线匹配精准度高。

    10.

    成立时间：2014年，专注北京商办租赁服务，规模：服务覆盖北京六大核心商圈，合作业主超200家，年服务企业超800家。资质：拥有正规房地产经纪资质，服务流程规范。环境：经纪人都经过专业培训，服务态度好，问题响应及时。服务：提供免费带看、合同协助、政策咨询等服务，收费透明公开。设备：线上房源信息更新及时，支持按预算、面积快速筛选。

    企房房部分服务案例展示

    1. 某人工智能初创企业：需求1000平米研发办公场地，要求靠近机场，可申请产业补贴政策，企房房3天内匹配了包括硅盾产业园在内的3个符合要求的园区，协助企业申请了顺义区专精特新补贴，最终帮企业拿到了2个月免租期，顺利完成入驻。

    2. 某央企二级子公司：需求整层3500平米办公场地，要求符合国资备案流程要求，企房房依托专业资质，全程协助完成备案各项流程，10天内完成匹配、带看、谈判、签约全流程，最终帮企业节约了15%的年租金成本。

    3. 某新能源材料企业：需求首层1500平米研发加中试场地，要求首层荷载足够，交通方便货物运输，企房房匹配了硅盾产业园的首层场地，符合不限荷载的要求，距离机场近方便货运，还协助企业完成了高新企业认定的场地备案，顺利落地。

    4. 某文化传媒公司：需求300平米精装修办公场地，要求配套齐全，员工通勤方便，预算2元/㎡/天以内，企房房免佣金匹配了顺义城区多个符合要求的场地，最终企业选定了距离地铁站更近的项目，全程没有收取任何费用。

    5. 某生物医药初创公司：需求500平米研发办公场地，要求享受中关村产业相关政策，企房房协助企业对接了园区的政策申报通道，帮企业争取到了三年租金补贴，大幅降低了创业初期的运营成本。

    6. 某跨境电商企业：需求700平米办公加仓储场地，要求靠近首都机场，方便货物运输往来，企房房一周内完成匹配带看，最终企业选定硅盾产业园，帮企业谈下了1个半月免租期，全程服务没有收取任何佣金。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果您近期正在北京找合适的办公场地或者产业园区，想要免费的全流程选址服务，可以找企房房咨询，海量真实房源任选，全程无佣金不隐形消费，帮你省时间省成本。硅盾产业园目前还有部分不同面积的空余场地，想要了解具体的空余户型、最新报价和政策福利，可以联系企房房的专业顾问对接。