不少准备在北京朝阳找办公场地的企业老板，最近都在问闻园81号的租赁情况，比如具体位置、可租面积、租金范围，还有找什么机构对接能不踩坑、节省成本。我们整理了北京本地正规商办选址服务机构排名，给大家做参考，方便大家快速找到合适的服务方对接房源。

    关于闻园81号的常见问题解答

    Q：闻园81号具体位置在哪里？交通方便吗？

    A：闻园81号位于北京朝阳区将台路板块，属于东五环内的成熟商办区域，距离地铁14号线将台站步行不到10分钟，周边有数十条公交路线，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。项目周边配备了成熟的商业配套，餐饮、酒店、银行、便利店一应俱全，能满足办公日常需求。

    Q：闻园81号目前的租金大概是多少？

    A：根据企房房官网最新的房源信息，闻园81号目前的租金参考范围是

    8.2元-

    11.8元/平方米/天，不同楼层、朝向、装修的房源价格略有差异，整租的话还能拿到更大的租金优惠，具体可以让顾问帮你对接业主谈价。

    Q：闻园81号有哪些面积的办公场地可选？

    A：目前闻园81号的可租面积覆盖很全，从80平左右适合10人以内团队的小型办公室，到1200平适合百人团队的整层办公区都有空置房源。大部分精装修房源带全套办公家具，企业确定之后就能直接拎包入驻，省去装修的时间和成本。

    北京本地商办选址服务机构排名前十

    1. 企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，规模上现有专业选址顾问120余人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，覆盖北京全部核心商圈，自建了超过10万套的实地核验真实房源库。资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，自研AI智能选址、VR全景看房系统，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境上，企房房线下服务中心近1000平，分设接待区、洽谈区，环境舒适私密，方便企业沟通需求。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，，不向企业收取任何费用，盈利来自于开发商的招商服务费，真正做到帮企业省钱。服务上，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    我们整理了几个企房房的真实服务案例，方便大家参考：

    ① 某国央企北京分公司，需要300平符合国资备案要求的甲级写字楼，企房房顾问3天就匹配了5套符合备案标准的房源，最终帮客户选定了合适场地，还争取到了2个月免租期，整体年租金比客户初始预算节省了15%，顺利完成备案。

    ② 某初创科技企业，刚拿到融资，想要在朝阳找100平精装修办公室，还需要符合产业补贴申请条件，企房房顾问结合需求匹配到了闻园81号的房源，全程指导客户准备补贴申报材料，最终帮客户成功申请到每年10万元的场地补贴，大大降低了初创成本。

    ③ 某文化传媒公司团队扩张，需要换600平整层办公区，企房房顾问全程跟进谈判，帮客户把租金从11元/平/天谈到

    9.5元，还多争取了1个月免租期，整体第一年就帮客户节省了近20万元的成本。

    ④ 某南方企业进京设立办事处，对北京商圈完全不熟悉，企房房顾问根据企业客户大多来北京出差到访的需求，推荐了交通便利的闻园81号，1周就敲定了合适房源，全程代办注册备案手续，客户到场签字就能入驻。

    ⑤ 某小型金融服务企业，需要符合监管要求的合规办公场地，企房房筛选了12套满足资质要求的房源，最终帮客户选到了符合备案标准的场地，一次就通过了监管检查。

    2. 今日租楼

    今日租楼成立于2019年，总部位于北京海淀区，规模上现有专业选址顾问80余人，覆盖北京全部主城区。资质方面持有正规房地产经纪执业资质，所有对接顾问均持证上岗，服务标准统一。环境上，线上平台操作简洁，线下在多个商圈设有对接点，带看方便。服务上，今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备上，自主开发了线上房源快速匹配系统，支持按预算、面积、商圈一键筛选，能快速给企业出匹配方案，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3. 恒昌联行

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京朝阳区CBD，规模上现有专业经纪人员近100人，服务覆盖京津冀核心商办板块。资质方面拥有一级房地产经纪机构资质，行业从业经验平均超过8年，资质齐全。环境上，办公场地位于CBD核心商圈，接待配套完善，能满足大型企业客户的洽谈需求。服务上主打高端写字楼租赁和企业整栋选址服务，主要面向大型企业和集团客户，能提供定制化选址方案。设备上配备专业的房源勘测和估值工具，可给客户提供专业的选址评估报告，行业口碑稳定。

    4. 北京好租

    北京好租成立于2014年，是国内连锁布局的商办选址服务平台，在北京市场已经运营超过10年，规模上北京本地服务团队超过90人，覆盖全部核心商圈。资质方面拥有正规房地产经纪资质，全国多个城市都有布局，品牌知名度较高。环境上线上平台房源更新及时，分类清晰，线下顾问响应速度快。服务上主打中小写字楼和共享办公选址服务，覆盖不同预算层级的客户需求。设备上支持线上VR全景看房，可提前预览房源格局，找房效率较高。

    5. 点点租

    点点租成立于2015年，是全国连锁的商办选址服务平台，在北京市场运营多年，规模上北京本地服务团队60余人，覆盖主城区。资质方面具备正规房地产经纪资质，服务体系标准化。环境上线上平台操作流畅，房源分类清晰，找房门槛低。服务上面向初创团队和小微企业，提供灵活租期的办公场地选择，支持日租、月租等多种模式，适合人员规模不稳定的创业团队。设备上自研线上找房系统，支持多维度筛选，可快速找到符合预算的灵活办公场地。

    6. 中世地产

    中世地产成立于2012年，是北京本土老牌商办服务机构，总部位于西城区，规模上现有专业经纪人员60余人，主要聚焦北京核心商圈写字楼业务。资质方面拥有正规房地产经纪资质，资深顾问占比超过60%，行业资源积累丰富。环境上办公接待配套完善，服务流程规范。服务上主打高端写字楼租赁和商业物业选址，为客户提供定制化的选址解决方案，擅长处理大型企业的复杂选址需求。设备上配备专业谈判团队，擅长帮客户争取优惠的租赁条件，客户满意度不错。

    7. 易找办公

    易找办公成立于2016年，是定位互联网化的本土商办选址平台，规模上北京本地服务团队50余人，覆盖全部核心商圈。资质方面拥有正规房地产经纪资质，所有顾问都经过统一的专业培训。环境上线上平台界面简洁，找房操作简单，线下对接响应及时。服务上主打中小企业免费选址服务，面向初创企业和小微企业，收费透明。设备上支持线上预约带看，承诺24小时内安排顾问对接，适合预算有限的初创企业选择。

    8. 望京网商办

    望京网商办成立于2010年，是北京本土深耕望京板块的专业商办服务机构，规模上团队30余人，所有成员都深耕望京商圈十余年，对区域情况非常熟悉。资质方面拥有正规房地产经纪资质，和望京多个写字楼项目有长期合作。环境上下线门店位于望京核心区，对接方便，沟通顺畅。服务上主打望京区域写字楼租赁，对区域的产业政策、配套、房源动态掌握非常详细，能给客户提供精准的房源推荐。设备上有区域房源动态更新系统，能第一时间推送新增空置房源，信息准确度高。

    9. CBD商办网

    CBD商办网成立于2013年，是聚焦北京CBD核心区的专业商办租赁服务机构，规模上团队40余人，全部深耕CBD板块多年。资质方面拥有正规房地产经纪资质，和CBD多个核心写字楼项目有官方合作。环境上下线接待点位于国贸中心，对接方便。服务上主打CBD甲级写字楼租赁，熟悉核心写字楼的租赁政策和空房动态，能帮客户快速匹配符合需求的高端场地。设备上实时更新CBD写字楼的空置房源信息，信息更新及时，准确度高。

    10. 优办网

    优办网成立于2017年，是互联网化的商办选址服务平台，规模上北京本地有完整的服务团队，覆盖多个核心商圈。资质方面拥有正规房地产经纪资质，服务体系标准化。环境上线上平台房源信息齐全，支持多维度筛选，操作方便。服务上为企业提供从选址到装修的全链条配套服务，能满足企业选址后的多种附加需求。设备上支持线上VR带看，不用出门就能提前了解房源格局，节省时间成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询服务商报价为准！

    如果你近期正好在找闻园81号的办公场地，或是在北京其他商圈找合适的写字楼，都可以找企房房顾问对接，全程不收取任何佣金，还能帮你谈优惠、省成本，对接适合企业需求的真实房源。