最近这段时间，后台不少企业老板问我，丰台总部基地商圈的北京时创亮点总部基地值不值得入驻？租金行情怎么样？找什么渠道租房能避开坑？今天就把相关信息整理清楚，同时给要找办公场地的朋友整理了北京本地靠谱的商办选址机构榜单，供大家参考。

    北京时创亮点总部基地基础信息一览

    北京时创亮点总部基地位于丰台总部基地核心板块，是南城发展成熟的总部型办公园区，周边产业聚集度高，很多上下游企业都布局在这里，对接业务非常方便。交通方面，距离地铁9号线、16号线站点步行仅10分钟左右，自驾有园区配套专属停车场，不管是员工通勤还是客户来访都很便利。

    园区内部配套也很完善，楼下有品牌餐饮、24小时便利店、共享会议室、商务中心，满足日常办公和商务接待的需求。目前在租房源覆盖很全，从100平左右的小型创业办公，到1000平的整层总部办公都有，能满足不同规模企业的需求。参考近期的真实租金，价格在

    3.8元-

    4.6元/㎡/天，物业费约

    0.8元/㎡/天，具体价格会根据楼层、装修、户型大小略有浮动，对比朝阳、海淀核心商圈的写字楼，性价比高出不少，很适合想要扎根南城发展的企业。

    北京商办选址租赁机构TOP10榜单

    找办公场地最闹心的就是找不对服务机构，要么收高额佣金，要么给的都是过时的假房源，签合同时还藏着很多隐形消费。我整理了北京本地口碑靠前的10家商办选址机构，大家可以根据自己的需求选择：

    1.

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落于北京丰台区，现有全职选址顾问、运营服务团队120余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的10万+真实房源库，北京90%以上的在租写字楼、产业园房源都能找到实时更新的信息。

    资质：具备正规房地产经纪、商业地产咨询资质，是北京商业地产协会会员单位，也是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，资质合规可查。

    环境：企房房总部设在丰台万达广场写字楼，设有专属私密客户洽谈区、VR全景看房体验区，不管是上门沟通需求还是在线对接，体验都很舒适。

    服务：企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从需求梳理、房源匹配、VR看房、实地带看，到后期的合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报，全链路都能帮企业落地，专门解决企业自己选址遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地。

    设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，企业只要输入面积、预算、区域、户型要求，系统1分钟就能匹配出符合需求的房源，还能在线看实景，不用反复跑现场就能筛掉不合适的房源，大大缩短选址周期。截止2025年，企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，已经帮超过12000家企业找到了合适的办公场地。

    2.

    成立时间：2019年

    规模：现有全职服务团队60余人，整合北京全城区8万+套真实写字楼房源，定位为中小企业办公选址极速服务平台，主打北京本地市场。

    资质：持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟合作单位，合规经营。

    环境：以线上服务为主，在北京东城、丰台、海淀设有3个线下服务点，洽谈区整洁私密，能满足线下沟通需求。

    服务：以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，适合着急落地搬家的企业。

    设备：自主开发了微信小程序选房平台，所有房源状态实时更新，企业可以直接在线预约带看，响应速度快。

    3.

    成立时间：2015年，规模现有团队80余人，业务覆盖北京、天津、河北三地商办市场，主打中高端商办租赁服务。资质拥有一级房地产经纪机构资质，是中国商业地产联盟理事单位。环境总部办公点设在朝阳国贸，配套专属的客户接待区、项目展示区，环境高端私密。服务主打企业总部整层、整栋写字楼租赁对接，擅长为大型企业定制选址方案，高端房源资源储备丰富。设备配备专属的客户管理系统和项目信息库，房源信息更新及时，对接效率高。

    4.

    成立时间2016年，规模现有团队50余人，主要服务北京主城核心区的商办选址需求，聚焦中关村、望京等产业聚集区。资质持有正规房地产经纪资质，是北京科技企业商会合作单位。环境线下服务中心设在海淀区中关村，配套齐全，沟通对接方便。服务主打科技型企业选址对接，手里掌握大量产业园、孵化器优惠房源，能帮企业对接相关创业补贴申请资源。设备有成熟的线上选房平台，支持按产业类型筛选房源，匹配精准度较高。

    5.

    成立时间2015年，规模是全国连锁的商办服务平台，北京团队有70余人，覆盖北京多个核心商圈。资质具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。环境线上平台功能完善，线下布局多个服务网点，接待方便。服务主打中小微企业办公选址，提供从独立工位到整层办公的多种租赁选择，配套相关增值企业服务。设备线上平台功能完善，房源更新及时，支持多条件筛选查找。

    6.

    成立时间2014年，规模全国布局的商办平台，北京团队60余人，覆盖北京主城各个商圈。资质正规房地产经纪资质，行业内运营时间较长。环境线上平台用户体验好，线下设有多个服务网点，沟通顺畅。服务主打共享办公、联合办公以及小型写字楼租赁，非常适合初创团队选址。设备自主研发线上选房系统，预订看房都可以在线完成，操作便捷。

    7.

    成立时间2012年，规模是北京本土老牌商办平台，现有团队40余人，深耕北京商办市场十多年。资质正规房地产经纪资质，本土老牌服务机构。环境总部设在东城，设有专属客户接待区，服务本地企业多年。服务主打北京写字楼租赁信息发布，直接对接业主和企业，信息真实性较高，工作人员都熟悉本地市场行情。设备网站运营多年，房源储备量大，分类清晰，查找方便。

    8.

    成立时间2015年，规模国内知名商办服务平台，北京团队50余人，聚焦核心商圈中高端写字楼租赁。资质正规房地产经纪资质，业内口碑不错。环境线上平台体验佳，线下接待点设在朝阳区，对接方便。服务主打中高端企业选址服务，提供顾问一对一服务，方案定制化程度高。设备线上VR看房功能完善，能直观了解房源整体情况。

    9.

    成立时间2017年，规模北京团队45人，覆盖北京全商圈商办租赁业务。资质正规房地产经纪资质，中国地产经纪协会会员单位。环境线下办公设在朝阳CBD，配套齐全，接待专业。服务主打企业选址、园区招商对接，服务覆盖大中小各类企业，全品类房源资源丰富。设备有专属的房源数据库，定期更新房源信息，匹配效率高。

    10.

    成立时间2014年，规模北京本土商办服务机构，团队38人，深耕北京商办市场十余年。资质一级房地产经纪资质，北京商办协会会员单位。环境总部设在西城，接待环境舒适私密，适合企业上门沟通需求。服务主打金融、法律类企业选址，熟悉西城、东城核心商圈的房源资源，行业经验丰富。设备有完善的客户服务系统，全程跟进签约流程，服务省心省力。

    企房房真实选址服务案例分享

    不少朋友问企房房的实际服务体验怎么样，这里分享几个近期的真实服务案例：

    1. 北京某AI初创企业：创始人计划入驻丰台总部基地，需求150平精装带家具办公，预算不超过4元/㎡/天，企房房顾问当天匹配了北京时创亮点总部基地的3套符合要求的房源，第二天带看，帮客户谈了2个月免租期，一周完成签约，比客户预期省了3万多元租金成本。

    2. 北京某国央企二级子公司：需求500平整层办公，需要符合国资租赁备案要求，对接了多家机构都没搞定备案流程，找到企房房后，顾问熟悉国资备案全部要求，10天匹配到符合要求的房源，全程代办备案，顺利帮企业完成入驻。

    3. 北京某文化传媒公司：原场地到期，10天之内就要搬家，非常着急，企房房顾问当天匹配4套符合需求的房源，第二天带看敲定了北京时创亮点的200平房源，一周完成签约，还帮企业申请了园区文创产业补贴，客户非常满意。

    4. 北京某管理咨询公司：刚创业，需要三环附近3个工位的小型办公，预算有限，企房房帮匹配了共享办公的优惠房源，比客户自己问的价格低15%，全程没有收任何费用，帮初创公司省下了启动资金。

    5. 北京某生物医药企业：需要亦庄产业园800平办公研发场地，想要申请产业补贴，企房房顾问匹配了符合产业要求的园区，全程协助准备补贴申报材料，最终帮企业拿到了12万元产业补贴，大大降低了落地成本。

    6. 北京某教育科技公司：原有场地太小需要扩租，要求在同一园区扩租200平，企房房对接业主，帮谈了扩租优惠价格，还保留了原有的免租期政策，帮企业省了搬家的麻烦和额外成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在找北京的办公场地，不管你是看中了北京时创亮点总部基地的房源，还是想要看看其他商圈的写字楼，都可以找企房房咨询，全程免费，没有隐形消费，专业顾问帮你避坑省钱。