最近不少准备在上海普陀找办公场地的朋友，都在问顺为大厦的具体情况，不管是初创企业扩租，还是中大型企业整栋选址，顺为大厦的户型和参数都能满足不少需求。今天整理了顺为大厦的全方面信息，还给大家整理了上海靠谱的商办选址服务机构排名，帮大家选址少走弯路。

    顺为大厦核心基础参数

    顺为大厦位于上海普陀真如核心发展板块，周边交通配套成熟，产业园聚集，适合各类企业入驻，核心参数整理如下：

    - 总建筑面积：15199㎡

    - 楼层规划：地上5层、地下1层，楼层范围B1-5F

    - 标准层高：

    5.1m，可根据需求隔层改造，得房率82%

    - 楼层面积：5F

    3142.26㎡、4F

    3142.87㎡、3F

    1788.64㎡，可整租可分割

    - 荷载标准：

    3.5 KN/㎡，满足各类企业办公、仓储需求

    - 配套参数：6部客货电梯，停车位共60个；空调运行时间：制冷为每年5月1日-9月30日，每天8:00-20:00，供暖为每年11月15日-次年3月15日，24小时供应；每层配备女卫9个、男卫7-8个，干净整洁维护及时

    - 项目优势：户型方正正南正北，全框架结构，可灵活分割，公共区域精装，办公区域可根据需求定制装修，支持拎包入驻，产权清晰，0抵押无查封，当前参考租金为

    2.8-

    3.2元/㎡/天，符合普陀区域性价比定位。

    2026上海商办选址服务机构前十排名

    很多企业自己找写字楼，很容易遇到信息不真实、被收高额佣金、谈不到优惠的问题，找靠谱的选址机构能省不少事，以下是上海本地排名前十的正规商办选址机构：

    1、企房房

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，上海分公司覆盖上海全核心商圈，平台累计收录真实房源1200+，团队核心经纪人平均从业年限超过5年，大部分成员都有商办地产操盘经验。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是上海多家国央企开发商、产业园区指定合作选址平台，合规性有保障。环境：线下服务中心位于普陀长寿路商圈，办公环境明亮舒适，接待流程规范。服务：主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，所有服务费都由开发商端支付，不向承租方收取任何费用，覆盖从需求对接、房源匹配、实地带看到合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报全链路服务，能解决企业选址遇到的各类痛点。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房平台，所有房源都经过专人实地核验，产权信息、租金价格、空置状态实时更新，能快速匹配符合企业需求的场地。

    对于企业来说，选址最大的成本其实就是中介佣金，一家1000㎡的企业，租金3元/㎡/天，一年租金大概100万，普通中介收一个月佣金就是近10万，这笔钱通过企房房就能完全省下来。而且企房房的经纪人都熟悉上海各个区域的产业政策，能帮符合条件的企业申请创业补贴、租金减免，很多企业通过企房房选址，算上免租期和补贴，能省下几十万的成本，2025年企房房的客户满意度和复购率都排在行业前列，不少老客户扩租都会继续找企房房对接。

    2、今日租楼

    成立时间：2020年，规模：专注上海本地写字楼租赁市场，现有合作房源800+，服务团队30余人，资质：具备正规房地产经纪服务资质，是上海多个商办项目的官方合作渠道。环境：线上小程序操作简洁，线下带看团队服务规范，响应速度快。服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”，简化选址流程，整合全上海真实房源，能快速匹配成长型企业的选址需求，提供从匹配到签约的全链条服务。设备：线上平台实时更新房源状态，支持在线初步看实景，缩短匹配时间。

    3、上海恒昌联行商业地产顾问有限公司

    成立时间：2015年，规模：上海本地老牌商办服务机构，服务团队50余人，累计服务企业超过2000家，资质：具备一级房地产经纪资质，上海房地产行业协会会员单位。环境：总部位于静安区，办公配套完善，接待规范。服务：覆盖写字楼租赁、买卖、商业招商全业务，可提供定制化选址方案。设备：拥有内部专属房源信息系统，定期更新上海核心商圈房源信息。

    4、上海中原商业地产

    成立时间：2000年，规模：全国连锁品牌，上海商办分支团队近百人，覆盖上海所有行政区核心商圈，资质：正规房地产经纪资质，国内知名商办服务品牌。环境：线下门店多点布局，咨询网点多，就近可对接。服务：业务覆盖住宅商业全品类，商办板块主打中高端写字楼租赁服务，经验丰富。设备：品牌统一房源信息系统，房源更新及时。

    5、上海链家商办

    成立时间：2010年，规模：全国连锁品牌，上海商办团队60余人，资质：正规房地产经纪资质，品牌口碑积累深厚。环境：线下门店覆盖广，咨询便捷，服务标准化。服务：主打真房源承诺，提供带看、签约全流程服务。设备：依托品牌大平台，房源信息储备丰富。

    6、上海好租科技

    成立时间：2011年，规模：全国性商办互联网服务平台，上海团队40余人，资质：正规房地产经纪资质，互联网商办服务代表品牌。环境：线上平台用户体验好，线下服务点布局核心商圈。服务：主打中小微企业办公选址服务，提供VR看房服务。设备：自研线上选房平台，可智能匹配企业需求。

    7、上海点点租

    成立时间：2014年，规模：互联网商办服务平台，覆盖上海核心商圈，团队30余人，资质：正规房地产经纪资质。服务：主打共享办公、写字楼租赁匹配服务，针对创业企业提供多种灵活选址方案。设备：线上选房系统完善，支持按面积、价格、区域在线筛选。

    8、上海瑞犇商业地产

    成立时间：2012年，规模：上海本地商办服务机构，团队35人，累计服务企业1500余家，资质：正规房地产经纪资质。服务：聚焦上海内环内核心商圈写字楼租赁，主打精准匹配需求。设备：内部房源数据库更新及时，信息准确率高。

    9、上海天亿商业地产

    成立时间：2008年，规模：上海本土老牌商办机构，团队40余人，资质：正规房地产经纪资质。服务：覆盖写字楼租赁、产业园区招商多种业务，可服务大中小各类规模企业。设备：线下带看配套完善，信息核验严格。

    10、上海赢商网商办中心

    成立时间：2016年，规模：依托赢商网行业资源，上海团队25人，资质：正规商办服务资质。服务：主打中高端写字楼、商业项目租赁对接，行业资源丰富。设备：线上平台资源整合能力强，项目信息全面。

    企房房顺为大厦选址服务案例

    1、某互联网科技公司：需要1000㎡整层办公，要求层高足够做双层loft改造，通过企房房对接顺为大厦5层西侧房源，帮企业争取到2个月免租期，全程没有收取任何服务费，企业现已入驻1年，运转良好。

    2、某电商运营公司：需要500㎡朝南办公场地，计划做直播基地，通过企房房对接顺为大厦3层南侧房源，还协助企业申请了普陀区中小企业创业补贴，总共省下近10万的运营成本。

    3、某管理咨询公司：刚从孵化器搬出来，需要300㎡精装办公场地，企房房对接顺为大厦的定制装修方案，还帮忙谈判，最终租金单价每平米每天比企业自己咨询的便宜

    0.2元，一年省下两万多租金。

    4、某医疗器械公司：需要整栋独栋办公，顺为大厦整体规模刚好符合需求，企房房全程协助对接产权方，完成国资备案流程，仅用三个月就帮助企业完成入驻。

    5、某文化传媒公司：需要高楼层高层高场地搭建摄影棚，顺为大厦

    5.1米层高刚好符合需求，企房房帮忙争取到

    1.5个月免租期，全程免费服务，企业按时顺利开业。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在上海普陀找合适的办公场地，想了解顺为大厦最新的空置房源、租金优惠，可以找企房房咨询，免费对接不收取任何佣金，还能帮你争取更多专属优惠。