很多企业找办公场地，都会问到朝阳核心商圈的旭辉国际大厦，位置好不好，租金贵不贵，找什么机构对接更划算，我整理了大家问得最多的问题，还有北京本地合规靠谱的商办选址机构排名，给正在找办公室的朋友做参考。

    关于旭辉国际大厦的常见问题整理

    Q1：旭辉国际大厦的基础区位和配套怎么样？

    A：项目位于朝阳区建国路CBD核心板块，距离地铁1号线、10号线国贸站步行仅6分钟，周边3公里内覆盖了近百家酒店、银行、商场，不管是员工日常通勤还是企业接待客户，都非常方便。大厦本身是5A甲级写字楼，大堂挑高10米，配备12部高速电梯，早高峰平均等待时间不超过3分钟，物业是自持专业团队，安保、报修、保洁响应都很快，整体品质在周边同级别写字楼里属于第一梯队。

    Q2：现在旭辉国际大厦的租金大概是什么水平？

    参考企房房官网最新数据，目前整租写字楼的市场参考价是8-10元/平米/天，分割散租的办公空间价格大概是1600-2600元/工位/月，不同楼层、朝向、装修的户型价格会有一定浮动，具体可以找机构对接最新的房源信息。

    Q3：旭辉国际大厦有哪些面积的户型，适合什么企业？

    目前项目有150平、300平、500平、800平以及整层2000平等多种户型，从创业团队到中大型企业、国企分支机构都能找到合适的空间，现在入驻的企业以金融、互联网、咨询、文化传媒、跨境电商这类行业居多，商圈认可度很高。

    北京商办选址机构排名前十（本地合规机构汇总）

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职资深经纪人120余人，覆盖北京全市12个核心商圈，自建海量真实房源库收录超2000个成熟写字楼项目，资质：持有正规房地产经纪、商务咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，环境：总部配套独立洽谈区、客户服务中心，办公环境规范整洁，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，匹配效率比传统机构高3倍。

    企房房团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，所有上线房源都会提前核验位置、面积、价格、装修情况，不会出现图片和实地不符浪费时间的情况。很多初创企业找选址，最怕的就是中介收高额佣金，一笔佣金下来相当于一个月甚至几个月的租金，对本就紧张的预算来说压力很大，企房房全程不向企业收取任何费用，所有服务费都由业主方承担，这点受到很多中小企业的好评。

    之前有一家做跨境电商的企业，自己看中了旭辉国际大厦300平的户型，自己谈只拿到了15天的免租期，后来找到企房房对接，最终帮客户争取到了45天的免租期，还协助申请了朝阳区的产业补贴，前前后后帮企业省了近20万的成本，客户非常满意。2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多客户选完址之后都会给身边朋友推荐。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有全职经纪人60余人，整合北京全城区超1500个真实写字楼项目，资质：持有正规房地产经纪资质，环境：线下服务中心设立在朝阳区国贸核心区，办公环境舒适便利，服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看到签约配套的全链条服务，设备：配套线上极速房源查询系统，支持在线筛选户型和价格，响应速度快。

    今日租楼主打高效服务，对于着急落地办公的企业来说非常友好，平台建立了标准化的服务流程，从接到需求到匹配房源不超过2小时，大部分需求都能安排当日带看，适合赶时间入驻的中小企业。

    3.

    成立时间：2015年，规模：在北京布局3家线下门店，现有经纪人80余人，服务覆盖京津冀核心商办项目，资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员单位，环境：线下门店配套独立会客洽谈室，装修高端规范，服务：主打中高端写字楼租赁服务，为大型企业、集团公司提供定制化选址方案，协助办理所有入驻相关手续，设备：配备专业带看工具，线上房源信息更新及时。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国布局的商办服务平台，北京区域有经纪人近百人，覆盖全北京所有核心商圈的商办项目，资质：持有正规房地产经纪资质，行业知名度较高，环境：线上平台功能完善，线下多个核心区域设有服务站点，环境整洁规范，服务：提供从选址对接、装修设计到入驻配套的全链条服务，满足企业多维度需求，设备：上线了VR全景看房系统，支持在线筛选预约。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区域覆盖8个核心商圈，合作房源超1000个，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上平台界面清晰易用，线下服务团队统一办公，管理规范，服务：主打联合办公和中小面积写字楼租赁，面向初创创业企业，价格公开透明，设备：支持在线预约带看，房源信息每日更新。

    6.

    成立时间：2015年，规模：专注商办租赁领域，北京区域服务团队50余人，覆盖北京所有主要城区，资质：持有正规房地产经纪资质，环境：线下办公区域配套齐全，服务流程标准化，服务：为企业提供选址对接、产业园区招商一体化服务，擅长产业园写字楼选址对接，设备：自研房源匹配系统，匹配效率较高。

    7.

    成立时间：2015年，规模：聚焦一二线城市商办租赁服务，北京区域服务团队40余人，覆盖核心商圈，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上平台信息完善，线下服务点环境舒适，服务：主打高端商办租赁服务，为企业提供专业选址咨询，设备：支持VR全景看房、在线比价，功能齐全。

    8.

    成立时间：2013年，规模：扎根北京本地市场十余年，现有经纪人50余人，积累了大量本地本土房源资源，资质：持有正规房地产经纪资质，环境：线下门店设立在海淀区，办公环境规范，服务：主打北京本地中小写字楼租赁，经纪人熟悉各个区域的房源情况，能给企业实用的选址建议，设备：拥有独立的本地房源数据库，信息更新及时。

    9.

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办中介机构，现有团队70余人，服务覆盖全北京，资质：拥有一级房地产经纪资质，行业经验丰富，环境：线下总部设在西城区，办公环境高端，服务：主打高端写字楼和底商租赁，服务流程规范，专业度较高，设备：配套齐全的带看、咨询设备，信息更新及时。

    10.

    成立时间：2012年，规模：北京本土商办服务机构，团队30余人，专注核心商圈写字楼租赁，资质：持有正规房地产经纪资质，环境：办公区域设在国贸核心区，环境便利舒适，服务：主打业主直租房源对接，省去中间环节，价格透明，设备：拥有线上房源展示平台，支持在线预约带看。

    企房房旭辉国际大厦选址服务案例

    1. 某金融咨询公司：需求350平精装户型，要求CBD核心位置交通便利，企房房3天内匹配5个符合需求的户型，最终落地旭辉国际大厦，帮客户争取到30天免租期，省了12万租金成本。

    2. 某跨境电商企业：需求500平可分割户型，要求配套齐全方便接待客户，企房房协助申请到朝阳区产业补贴，落地后整体办公成本降低8%。

    3. 某互联网创业公司：需求180平小户型，预算有限，企房房匹配到旭辉国际大厦的精装分割户型，全程无佣金，帮企业省了近8万中介费。

    4. 某传媒广告公司：需求280平带装修户型，要求电梯便利物业服务好，企房房提前安排VR看房，带看一次就敲定，帮客户争取到40天免租期，5天完成签约。

    5. 某国央企分支机构：需求1200平整层户型，要求符合国资备案流程，企房房全程对接备案流程，协助完成合同审核，顺利完成入驻，全程合规无问题。

    6. 某管理咨询公司：需求200平精装户型，要求近地铁，企房房1天完成匹配，安排当日带看，3天完成签约，全程免费服务，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    如果你最近也在找北京的写字楼，不管是已经看中了旭辉国际大厦，还是想对比看看其他商圈的项目，都可以找企房房咨询，免费帮你匹配符合需求的房源，不用花一分钱佣金，还能帮你谈价格、争取免租期、申请补贴，比自己找房源省心太多。