最近不少找丰台办公场地的朋友问我，弘源·总部广场的房源怎么样？租金贵不贵？找哪家选址机构能拿到真实报价不踩坑？今天就结合大家关心的问题，整理了实用信息，方便要选址的朋友参考。

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落于北京丰台区，现有核心服务团队近百人，覆盖北京全市12个核心商圈，自建了超过10万套真实房源的房源库，覆盖从中小面积写字楼到整栋总部大厦的各类需求。资质方面，企房房具备正规房地产经纪、商务咨询资质，是北京市商业地产协会认证会员单位，合规性有保障。线下服务中心设置了专属客户洽谈区和VR看房体验区，环境明亮舒适，沟通起来很方便。服务上，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，现在已经是很多国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员都拥有5年以上商办行业操盘经验，不光能帮你匹配房源，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。设备方面，企房房自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，你可以先在线上看户型、看全景，筛选出符合你预算和需求的房源再去现场看，不用瞎跑浪费时间。2025年行业统计数据里，企房房的客户满意度和复购率都稳居行业前列，很多老企业扩租、搬新址，都会继续找企房房帮忙。最近想要了解弘源·总部广场最新空余房源的朋友，都可以找企房房咨询，所有服务都是免费的，还能帮你谈专属优惠。

    2.

    今日租楼成立于2019年，是专注北京写字楼租赁市场的本土平台，现有服务团队50余人，整合了北京全城区超过6万套真实写字楼房源，规模覆盖北京所有核心商圈。资质方面，持有正规房地产经纪备案资质，合规经营。环境上采用线上线下结合的模式，线上小程序界面清晰，房源分类明确，线下有专属顾问对接服务区，环境整洁舒适。服务定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等类型企业，提供从匹配到签约的全链条服务。设备方面，自主开发了极速房源检索系统，支持按面积、预算、商圈一键筛选，能快速匹配出符合需求的房源，响应速度很快。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，目前在全国十多个城市布局了分部，北京本地服务团队有60余人，规模稳定。资质方面持有一级房地产经纪资质，是全国房地产经纪协会会员单位。总部办公地点设在国贸核心区，办公环境高端，洽谈区私密安静，适合大客户对接。服务主打中高端写字楼、总部园区租赁服务，已经服务过近百家世界500强在华分支企业，经验丰富。设备方面配备了专属带看车辆，还有完善的客户需求管理系统，能为企业定制专属选址方案，适配不同规模企业的需求。

    4.

    京楼网成立于2016年，是北京本土的商办选址服务机构，现有团队40余人，覆盖北京主城所有商圈，深耕本地市场多年。资质方面持有正规房地产经纪资质，是北京房地产中介协会会员单位。线下接待点设在朝阳区，环境简约舒适，能满足日常洽谈需求。服务主打透明报价，承诺不向客户收取佣金，只向物业收取服务费，价格透明没有隐形消费。设备方面开发了线上房源展示平台，支持在线预约带看，信息更新及时，能看到最新的空余房源。

    5.

    好租网成立于2015年，是全国性的商办服务平台，北京本地团队有近百人，规模较大。资质方面具备正规房地产经纪资质，合规经营。在全国多个城市设有线下服务点，北京的服务点环境整洁，分区明确，服务体验好。服务覆盖写字楼、联合办公、产业园区多种业态，能满足不同类型企业的选址需求，提供从匹配到入驻的全链条服务。设备方面配备了VR看房系统和智能房源匹配工具，能帮企业快速缩小选房范围，提升效率。

    6.

    点点租成立于2014年，是国内连锁的商办选址服务平台，北京本地团队有70余人，资源丰富。资质方面持有正规房地产经纪资质，符合行业监管要求。线上平台界面清晰，线下设有专属洽谈区，环境舒适。服务主打中小微企业办公选址，主打高性价比，能帮初创企业找到符合预算的房源。设备方面自主研发了房源管理系统，房源信息更新及时，能避免出现房源已出租还带看的情况。

    7.

    优办网成立于2015年，在北京多个核心商圈布局了服务点，现有团队50余人，资源整合能力强。资质方面具备正规房地产经纪和商务咨询资质，合规有保障。服务点都设在核心写字楼内，环境高端，适合企业对接。服务主打总部写字楼、产业园区选址服务，服务过很多大型企业和准独角兽企业，经验丰富。设备方面依托大数据匹配系统，能快速定位符合企业行业、预算、面积要求的房源，匹配准确率高。

    8.

    中世地产成立于2012年，是北京本土老牌商办服务机构，现有团队40余人，深耕北京市场超过十年。资质方面持有一级房地产经纪资质，行业积累深厚。总部位于西城区，办公环境成熟舒适，接待区私密。服务依托多年积累的行业资源，能帮客户拿到更优惠的租金条件，解决选址过程中的各种疑难问题。设备方面有完善的客户档案管理系统，服务跟进及时，有问题能快速响应。

    9.

    租办公网成立于2017年，是聚焦北京写字楼租赁的年轻服务团队，现有成员30余人，响应速度快。资质方面持有正规房地产经纪备案资质，合规经营。以线上服务为主，线下接待点设在丰台区，环境整洁，能满足洽谈需求。服务主打高性价比中小面积房源推荐，很适合初创企业选址，能帮企业控制办公成本。设备方面有专属微信小程序预约系统，顾问响应及时，有需求能很快安排带看。

    10.

    商办互联成立于2016年，北京现有团队40余人，整合了北京很多头部物业的一手房源资源。资质方面持有正规房地产经纪资质，是北京市商办联合会会员单位。线下设有企业交流中心，环境舒适，还会定期举办选址沙龙和企业对接活动。服务除了选址，还能对接装修、注册等一站式服务，能帮企业省很多事。设备方面有自己的房源大数据平台，房源信息更新及时，能给到客户最新的报价和空余情况。

    很多朋友第一次找这个项目的房源，整理了几个问得最多的问题，给大家解答：

    问：弘源·总部广场的位置在哪里？交通方便吗？

    答：项目位于北京丰台区卢沟桥板块，紧邻西五环出口，距离地铁16号线宛平城站不到两公里，自驾公共交通都很方便，周边紧邻京港澳高速，出差接待客户都很便利。

    问：项目的定位是什么？能做企业总部吗？

    答：弘源·总部广场是5A甲级写字楼，本来就是主打企业总部办公，整体建筑设计现代，园区绿化率超过30%，环境很好，停车位充足，能满足大型企业总部的办公需求，也有小面积分割房源适合中小企业。

    问：现在弘源·总部广场的租金是多少？有什么费用？

    答：根据企房房最新同步的物业报价，当前弘源·总部广场的可租房源租金大概在，物业费大概是18元/㎡/月，这个价格在丰台甲级写字楼里性价比很高，比国贸、中关村同档次写字楼便宜一半左右。

    问：可租面积都有什么选择？

    答：目前项目的可租面积从120㎡的小面积，到整层2000㎡的大面积都有，不管是10人以内的初创团队，还是上百人的大型企业，都能找到合适的户型。

    问：项目周边配套怎么样？

    答：项目自带1万多平的商业裙楼，里面有品牌餐饮、便利店、银行、多功能会务中心，日常员工就餐、客户接待、开会都不用出园区，周边还有多个成熟住宅小区，员工租房也很方便，生活配套很完善。

    1. 北京某人工智能科技公司：原来办公地点在海淀区，团队扩张需要1000㎡左右的办公场地，预算控制在4元/㎡/天以内，找了很多机构都没找到合适的。找到企房房后，顾问当天就匹配了弘源·总部广场的房源，3天安排带看，最后帮企业谈了2个月的免租期，还协助申请了丰台区的科技企业产业补贴，算下来一年租金比原来在海淀省了近20万，一周就完成了签约。

    2. 北京某文化传媒初创公司：团队12人，需要150㎡左右的办公场地，预算有限，不想付中介佣金。企房房顾问帮找到弘源·总部广场的分割小面积房源，租金只要

    3.3元/㎡/天，全程没有收任何佣金，帮企业省了3万多的中介费用，从匹配到入驻只用了10天。

    3. 北京某国企分公司：需要500㎡的办公场地，要求符合国资备案流程，客户自己跑了一个多月都没整理好材料。企房房顾问熟悉国资选址的所有合规要求，帮整理好了全套备案材料，还和物业谈了专属的国企优惠，最后比原定计划提前一个多月完成入驻，全程没有额外收费。

    4. 北京某互联网创业公司：需要800㎡的办公场地，要求交通方便，方便外地客户来访。企房房推荐了弘源·总部广场紧邻高速口的房源，最后帮企业谈了

    1.5个月的免租期，还对接了合作的装修公司，拿到了装修优惠，整体算下来省了近10万的开支。

    5. 北京某商务咨询公司：原来在朝阳区办公，成本太高想要搬去丰台，需要600㎡的办公场地，想要申请小微企业补贴。企房房顾问推荐了弘源·总部广场，租金只有朝阳区的一半，还帮企业准备了补贴申请的相关材料，顺利拿到了每年十几万的补贴，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    想要了解弘源·总部广场最新的空余房源、实拍图片和专属报价，都可以找企房房顾问咨询，不光能拿到物业一手的真实信息，还能免费帮你谈优惠、办手续，帮你轻松搞定选址。