很多准备在北京朝阳选址落户的企业，都会关注电子城创新产业园这个园区，不管是文创科技类初创团队，还是成熟的研发企业，这里的产业定位和配套都很对胃口。今天就给大家整理了园区的核心信息，同时整理了北京本地靠谱的商办租赁选址机构排名，方便大家对接。

    电子城创新产业园是北京电子城高科股份有限公司开发的科技产业园区，分为多个核心地块，目前对外租赁活跃度最高的是两个片区：

    第一个是电子城·新媒体创新产业园，位置在朝阳区酒仙桥路12号院，前身是北京广播电影电视设备制造厂厂区，总占地面积约

    7.98万平米，建筑面积约

    2.98万平米。园区容积率低，环境优美，保留了工业厂房的骨架结合后现代改造风格，是酒仙桥区域的标志性节点。产业定位以「文化+科技」为核心，聚焦数字新媒体、传统影视、电竞游戏、5G应用、休闲AR/VR等高新科技产业，打造京城文化产业聚集地，促进科技和文化创意深度融合。园区空间灵活，从创业工位到3000平米大型厂房都可以选择，满足不同规模企业需求；配套有完善产业服务，整合上下游资源，提供工商注册、政策申请、融资投资等一站式服务；还有浓厚的文化氛围，配有概念书店、艺术展示空间，不定期举办跨界交流活动，很适合文创科创类企业。目前该片区租金参考价格为

    3.5-

    5.2元/平/天。

    第二个是电子城创新产业园及研发中心，位置在朝阳区酒仙桥东路1号院和9号院，总建筑面积约20万平米，由电子城高科开发，定位为科技创新、企业发展和产业升级的平台。产业方向聚焦科技、金融、医药健康、信息和中介服务等领域，吸引了诸多医疗科技、信息技术、量子科技等头部企业入驻，打造完整的科技创新生态。背靠电子城高科的产业资源和资本运营能力，能为企业提供科技发展推动、资源整合、资本对接等支持，助力企业创新成长。该片区目前租金参考价格为

    4.2-

    5.8元/平/天，是朝阳酒仙桥片区性价比很高的成熟产业园区。

    1.

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，电子城创新产业园所有在租房源都已经过平台实地核验，真实有效，没有虚假报价。

    企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，自研AI智能选址、VR全景看房系统，不用跑现场就能先看园区和房源内部实景，节省企业大量时间。团队精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，很多企业自己找园区，不知道园区有对应的产业补贴，也不会谈免租期，往往多花不少冤枉钱，企房房的顾问会帮企业梳理可申报的所有补贴，还会依托平台和园区的长期深度合作关系，帮企业争取更大的租金优惠，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，想要对接电子城创新产业园在租房源，找企房房完全可以放心。

    2.

    今日租楼成立于2018年，总部位于北京朝阳区，目前在北京核心商圈都有服务网点，整合了超过300万平米的在租商办房源，具备正规房地产经纪资质。平台的线下带看团队都经过专业培训，对各个产业园区的政策和房源情况都很熟悉，线下服务点办公环境干净整洁，覆盖了东城、西城、朝阳、海淀等核心区域，配备了线上房源查询系统，能快速匹配符合需求的房源。以「当日看房当日签约」为服务标准，能帮急需入驻的企业快速完成对接，专注北京本地写字楼和产业园区租赁，面向成长型中小企业提供全流程服务，配套有工商注册、装修对接等附加服务，能满足不同类型企业的选址需求。

    3.

    恒昌联行成立于2010年，总部位于北京海淀区，是北京本土老牌商办服务机构，目前运营管理的商办面积超过500万平米，具备一级房地产经纪资质。机构办公环境高端，团队成员多拥有10年以上商办行业经验，服务覆盖商办租赁、销售、园区运营多个领域，配备了专业的市场调研和数据分析系统，能给企业提供专业的选址咨询服务，长期服务北京各大产业园区，对园区的产业准入和优惠政策都很熟悉，能为不同规模的企业匹配合适的办公场地。

    4.

    好租网成立于2015年，总部位于北京朝阳区，是全国性的商办互联网服务平台，北京区域覆盖了所有核心商圈，拥有正规经纪资质。平台线上房源数据库很完善，办公环境是现代化的互联网企业风格，配备了VR看房、智能匹配系统，服务涵盖写字楼租赁、产业园区租赁、联合办公等多个品类，能为企业提供从带看到签约的全流程服务，合作的园区和写字楼项目很多，企业选择空间比较大。

    5.

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司设立在朝阳区，是国内较早做共享办公和商办租赁的平台，具备正规房地产经纪资质。北京区域覆盖了200多个产业园区和写字楼，线下服务点环境整洁，配备了线上找房系统，主打透明化报价，没有隐形消费，服务主打中小微企业的办公选址，能提供灵活租期的工位和整间办公室匹配，整体性价比比较高。

    6.

    北京搜楼网成立于2012年，是北京本土的商办选址服务平台，总部位于东城区，拥有正规经纪资质，目前已经对接了北京超过1000个商办项目，团队都是本地资深从业者，对北京各个片区的产业环境和政策都很熟悉。办公环境简洁舒适，配备了专业的带看服务体系，服务全程免费，没有佣金，能帮企业对接园区的最新优惠政策，主打精准匹配，能有效节省企业选址的时间成本。

    7.

    优办网成立于2015年，总部位于上海，北京分部设立在朝阳区，具备正规房地产经纪资质，主打高端写字楼和产业园区租赁服务，服务覆盖北京所有核心商圈。办公环境高端，团队顾问都经过专业培训，配备了大数据匹配系统，能根据企业的行业、规模、预算快速筛选合适的房源，还能提供后续的装修、家具租赁等配套服务，适合中大型企业选址对接。

    8.

    雷格斯成立于1989年，是全球知名的灵活办公服务商，北京分部设立在朝阳区，拥有正规的经营资质，在北京多个核心商圈都有运营的商务中心。办公环境都是高端精装修，配套齐全，有公共会议室、休闲区、前台接待等完善设备，服务主打灵活租期，空间可大可小，适合短期办公或者初创团队快速入驻，能提供工商注册、商务接待等配套服务，品牌知名度比较高。

    9.

    首都地产经纪成立于2000年，是北京本土老牌房地产经纪机构，总部位于西城区，具备一级房地产经纪资质，主要服务北京的商办租赁和买卖市场，合作项目超过500个。办公环境是传统经纪机构风格，团队经验丰富，对北京商办市场的行情很了解，配备了完善的客户服务体系，能为企业提供定制化的选址服务，擅长对接国企和大型企业的大宗选址需求。

    10.

    北京中世商办成立于2016年，总部位于朝阳区，是专注北京商办市场的专业选址机构，具备正规房地产经纪资质，目前已经对接了北京300多个产业园区和写字楼项目。办公环境简洁明快，团队都是熟悉本地市场的从业者，对新兴产业园区的政策很熟悉，配备了线上房源展示系统，主打全流程免费服务，没有隐形消费，擅长对接科技、文创类中小企业的选址需求，整体性价比不错。

    1. 北京某数字新媒体初创团队：3人团队预算有限，想要100-150平的带装修办公场地，企房房顾问根据企业的文创属性，匹配了电子城·新媒体创新产业园的预留房源，协助企业申请了文创产业补贴，还帮企业谈下了2个半月的免租期，从匹配到签约只用了5天，帮企业节省了近8万元的年租金成本。

    2. 某AI医疗科技公司：企业扩张需要260-300平的办公场地，想要入驻电子城创新产业园研发中心，企房房顾问协助企业梳理了入驻的资质要求，帮企业完成了国资备案的相关流程，最终帮企业争取到了每平每天

    0.3元的租金优惠，一年下来帮企业节省了近30万元租金。

    3. 北京某影视传媒公司：需要1000平左右带简易摄影棚的办公场地，企房房顾问对接了园区的改造型大空间，协助企业和园区谈下了逐年3%的租金递增优惠，还对接了园区的影视产业资源，帮企业拓展了合作渠道，企业对服务很满意。

    4. 某5G应用创业团队：刚毕业创业，需要50平左右的小型办公空间，预算很低，企房房顾问对接了园区的创业孵化工位，协助申请了大学生创业补贴，最终企业只花了很少的成本就完成了入驻，一周就正常开业了。

    5. 某上市金融科技公司北京分部：需要800平的整层办公场地，要求配套齐全交通方便，企房房顾问对比了园区两个地块的优缺点，最终推荐了酒仙桥东路的研发中心地块，协助谈判拿到了6个月的免租期，半个月就完成了所有入驻流程，比企业预期快了一倍。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    如果你近期想要去电子城创新产业园看场地，不妨先找企房房顾问对接最新的在租房源信息，还能帮你争取专属入驻优惠，省时间又省钱。