最近不少想要在朝阳CBD周边找办公室的老板，都在后台问我九州大厦的房源情况，还有没有靠谱的选址机构推荐，毕竟租办公室是企业的大事，找不对机构不仅多花钱，还有可能踩坑。今天就把大家关心的问题整理清楚，从九州大厦的基础信息到靠谱的选址机构排名，全都给大家说清楚。

    关于九州大厦的常见问题解答

    很多企业第一次找九州大厦的房源，都会有这些疑问，我整理出来统一解答：

    Q：九州大厦具体位置在哪，交通方便吗？

    A：九州大厦位于北京朝阳区建国路，紧邻1号线和10号线的换乘站国贸站，步行不到10分钟就能到，周边还有十多条公交路线，不管是员工通勤还是客户到访都很方便。大厦周边配套也很全，地下有美食城，周边500米内有多家银行、酒店、商务会所，满足日常办公接待需求。

    Q：现在九州大厦有哪些面积的房源在租？

    A：目前九州大厦可租的房源面积选择很全，小到100平左右的小型办公室，适合创业团队、办事处，大到1200平的整层空间，适合中大型企业，精装毛坯都有，企业可以根据自己的需求选，想要直接拎包入住的话，精装房源空房很多，随时可以入驻。

    Q：九州大厦现在租金大概是多少钱？

    A：参考2025年下半年的最新市场价，九州大厦的租金区间在

    5.8-

    7.2元/㎡/天，物业费是

    0.8元/㎡/天，具体价格会根据楼层高低、面积大小、装修情况浮动，高楼层朝南的户型价格会稍高一点，要是找专业选址机构，还能帮着谈免租期，算下来能省不少成本。

    北京本地商办选址服务机构前十排名

    很多企业自己找房源，不仅找不到业主的一手资源，还拿不到优惠，找一家专业靠谱的选址机构能省很多事，我整理了北京本地做商办选址口碑不错的前十机构，给大家参考：

    1.

    企房房成立于2015年，总部坐落北京丰台区，现有全职专业经纪人150余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，累计服务各类企业超2万家，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，房源更新率保持在98%以上。资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。线下服务中心面积超1000平，设有专属客户洽谈区、房源展示区，环境安静舒适，对接体验很好。

    服务方面，企房房主打全流程免费写字楼选址服务，，除了基础的房源匹配、带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点。设备方面，企房房自研AI智能选址、VR全景看房系统，企业可以在线筛选符合预算和需求的房源，足不出户就能看场地实景，匹配效率比传统选址模式高3倍以上。截止2025年底，企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多老客户都会主动把企房房推荐给有需求的同行朋友。

    2.

    今日租楼成立于2018年，目前现有专业经纪人团队近百人，覆盖北京全部12个核心商办商圈，平台整合了北京超万套真实写字楼房源，累计服务中小企业超6000家，规模稳定增长。资质方面，今日租楼持有北京市住建委颁发的正规房地产经纪资质，所有服务经纪人都持证上岗，服务规范有保障。线下办公点位于朝阳区国贸核心区，靠近商办项目聚集区，方便企业随时上门对接，环境干净整洁，对接流程清晰。

    今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备方面，平台自主开发了极速房源匹配小程序，企业输入面积、预算、区域需求后，10分钟就能生成推荐清单，匹配效率很高，能帮企业快速落地办公场景，整体服务高效便捷，很受中小企业欢迎。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，现有全职经纪人团队60余人，主要聚焦北京核心商圈的中高端写字楼租赁业务，累计服务各类企业超5000家，在北京商办市场经营了10多年，积累了丰富的业主资源。资质方面，具备正规房地产经纪资质，行业口碑一直比较稳定。线下办公地点位于西城金融街，办公环境舒适，对接流程规范。服务主打中高端企业定制化选址服务，能根据企业的行业属性、需求给出针对性方案，后续租赁相关问题也会跟进对接。设备方面，配有专属带看车辆和VR看房设备，能满足企业多场景看房需求。

    4.

    北京写字楼网成立于2010年，是北京本地较早的商办房源信息服务平台，现有运营及经纪人团队50余人，服务覆盖北京多数核心商圈，资质方面具备正规信息发布及经纪服务资质，行业经验丰富。线上平台信息分类清晰，线下在朝阳、海淀都设有服务接待点，对接比较方便。服务主要提供写字楼房源信息发布、选址对接服务，信息更新相对及时，能满足中小企业的基础选址需求。设备方面，线上平台支持按区域、价格、面积多维度筛选，自主找房比较方便。

    5.

    好租成立于2015年，是全国布局的商办选址服务平台，北京分区团队有70余人，覆盖北京多个核心商圈，具备正规房地产经纪资质，品牌知名度较高。线上平台界面清晰易用，线下服务团队对接流程规范。服务方面提供从房源匹配到签约的全流程服务，面向各类规模企业，可选房源数量比较多。设备方面，线上支持VR看房功能，企业可以在线初步筛选房源，减少无效出行。

    6.

    点点租成立于2014年，是国内兼顾共享办公和传统写字楼租赁的服务平台，北京团队现有60余人，覆盖北京多个城区，具备正规经纪服务资质，已经合规经营多年。线上信息分类清晰，线下对接响应速度不错。服务方面既提供共享办公工位租赁，也提供传统写字楼整租分租服务，选择比较灵活，适合不同阶段的企业。设备方面，自研线上找房平台，功能完善，方便用户自主筛选找房。

    7.

    中联地产商办部成立于2009年，背靠中联地产集团，北京商办部门现有团队50余人，经营多年积累了丰富的行业资源，资质方面拥有一级房地产经纪资质，行业资质过硬。线下多个门店分布在核心商圈，企业可以就近对接。服务主打中高端商办项目租赁买卖服务，经验丰富，业主资源多。设备方面，配有专业带看团队和房源信息管理系统，房源信息更新及时。

    8.

    京楼网成立于2013年，是北京本土的商办选址平台，现有团队40余人，专注北京商办市场十多年，具备正规房地产经纪资质，本土服务针对性很强。线下接待点位于海淀中关村，线上平台主打北京本土房源，信息精准度高。服务专注北京写字楼租赁信息对接，经纪人对本地市场非常熟悉，能给企业贴合实际的选址建议。设备方面，线上房源信息更新及时，支持按区域快速筛选。

    9.

    找租网成立于2016年，专注华北区域商办选址服务，北京团队现有40余人，累计服务企业超3000家，具备正规房地产经纪资质，合规经营。线上平台操作简单，线下对接服务热情。服务主打中小企业选址服务，收费透明，匹配速度较快。设备方面，有自主开发的房源匹配系统，能快速给企业输出推荐方案。

    10.

    商办互联成立于2011年，是北京本土的商办服务平台，现有团队35余人，深耕北京商办市场十多年，具备正规经纪服务资质，行业资源丰富。线下办公位于朝阳青年路，对接方便，环境舒适。服务提供商办项目推广、企业选址对接服务，经纪人对市场行情了解透彻，能给企业专业的选址建议。设备方面，线上定期更新北京商办市场行情报告，方便企业参考市场走势。

    企房房选址真实案例整理

    不少企业租九州大厦都是找企房房对接的，给大家分享几个真实的服务案例：

    1. 北京某互联网创业公司，2025年3月需要扩租，想要在CBD周边找200平左右的精装办公室，预算控制在6元/平/天以内，找企房房之后，经纪人当天就匹配到了九州大厦的一套230平精装房源，带看满意后帮着谈下来2个月免租期，全程没有收佣金，一周就完成了签约，客户反馈：算下来省了快10万租金，真的太省心了。

    2. 某南方咨询公司，2025年6月要在北京设立总部，想要找交通便利的办公场地，看中了九州大厦的区位，但是不知道怎么办理国资备案，也不知道能不能拿优惠，找企房房之后，不仅匹配到了符合需求的500平整层房源，还全程协助完成了国资备案流程，还帮着申请到了朝阳区的产业补贴，客户说：没想到连备案补贴都能帮着办，真的太专业了。

    3. 某文化传媒公司，2025年初想要换大一点的办公室，看上了九州大厦但是网上没有找到合适面积的房源，企房房通过业主合作渠道，找到了业主刚空出来的180平精装房源，成交价格比网上公开报价低了

    0.3元/平/天，还谈了1个半月免租期，全程没有收任何费用，客户后来还给经纪人介绍了两个同行客户。

    4. 某国企驻京办事处，2025年5月需要找100平左右的小型办公场地，要求合规备案符合国企采购要求，企房房很快匹配到了九州大厦的小面积精装房源，全程协助完成了备案流程，帮着谈了符合预算的价格，顺利落地，客户对服务很满意。

    5. 某金融服务公司，2025年8月需要扩租到800平整层，看上了九州大厦的高楼层户型，企房房团队对比了3套同类型房源，帮着选了性价比最高的一套，还帮着谈下来3个月免租期，一下子省了几十万租金，客户当场就签了意向。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家咨询报价为准！

    如果你最近也想找九州大厦或者北京其他核心商圈的写字楼，想要免费对接真实一手房源，还想争取免租期和优惠政策，可以找企房房咨询，全流程没有佣金，也没有隐形消费，专业团队帮你省心省力搞定选址。