国寿金融中心位于北京CBD核心区，东临针织路，北临景辉街，是真正地铁上盖的超高层国际甲级写字楼，立足打造实用、高效、健康、节能、智慧的商业楼宇项目。内外双呼吸式双层幕墙系统、VAV低温送风空调系统、真空垃圾收集系统等高端配置，目前已成为国内首个WELL-CS金级及LEED-CS金级双认证标准的健康大厦。

国寿金融中心项目占地面积30公顷，规划建筑面积约410万平方米，其中地上建筑面积约270万平方米，地下建筑面积约140万平方米。写字楼共39层，地下共5层，总建筑面积约16.2万平方米，地上面积12万平方米。

国寿金融中心的建筑设计以气度与尺度为导向，将高端、国际化、现代感的建筑风格融入到CBD整体的高端商务环境中。整个建筑以简洁、流畅的线条为主要构图元素，形成了宏伟、稳重的整体印象。建筑内部空间布局合理，通透开阔，为企业提供了高效、舒适的办公环境。

项目亮点

项目亮点1.高效使用平面：平面规模、进深、柱距。2.高效垂直运输：安防门禁与迅达电梯PORT系统联动，首层至地下商街设置扶梯，4部1600KG转换电梯。3.舒适空间：全楼净高3米。4.独特视野：两端悬挑的270度景观。5.真正的内外双呼吸式幕墙：奢华、节能、舒适。6.真空垃圾系统：洁净空间、实施回收、解放货运交通。7.低温VAV空调可半层控制：可控的加时成本。8.24小时冷却水：设计充足。9.全楼WIFI管理：实现物业的快捷服务。10.每层设置不低于4个上下水水点至租区：主动解决客户茶水间需求。11.中国首个实现WELL-CS金级及LEED-CS金级双认证健康建筑写字楼12.与地铁28号线核心区站无缝接驳，是真正地铁上盖的超高层国际甲级写字楼。

技术参数

技术参数总建筑面积：16.2万平方米总建筑高度：189.88米写字楼楼层：地上39层标准层净高：3米标准层层高：4.35米标准层面积：3350平方米楼板承重：办公区250KG/平方米电梯品牌：迅达7000系列，5分钟12%运力平均等候时间不超过30秒客梯数量：低区7部、中区7部、高区8部、转换梯4部消防梯及货梯数量：2部车位数量：共450个，位于地下2层-地下5层空调系统：全空气变风量VAV低温送风空调系统+新风系统+24小时冷却水电力系统：办公区域供电负荷不低于120VA/M2网络通讯：电信、联通、移动，万兆光纤，无限扩容商业楼层：地下1层、地下1层夹层、首层、首层夹层交付状态：吊顶、白墙、架空地板、幕墙内电动遮阳百叶安装完毕，公共区域精装修

租赁信息

租赁信息：地上39层,整层3350平米,层高4.35米最小分割300平米交付状态:吊顶、白墙、架空地板、幕墙内电动遮阳百叶安装完毕，公共区域精装修