《金茂绿创中心-国门智创 全功能万平米企业独栋》

望京商务区.双碳绿色践行.近0能耗科技建筑

项目名：金茂绿创中心

开发商：中化集团-中国金茂开发

总占地：约2800㎡

总建面：约13953.31㎡（其中产权10411.86㎡）

项目位置：大望京商圈（来广营西路）

交通配套：距离地铁14号线来广营站约400米，邻近京承高速和北五环

商业配套：紧邻凯德mall、华彩商业、希尔顿欢朋酒店等

荣获国内外五重建筑设计认证：

中国被动式超低能耗绿色建筑标识、国家绿色建筑三星级最高荣誉，以及美国的绿色建筑LEED铂金级、WELL铂金级等多项国际绿色建筑奖项，并入选十三五国家重点研发计划示范工程。

办公报价：56000元/㎡，产权车位50万/个

交易方式：股权交易

赠送面积：地下一层精装食堂、小院、可上人屋顶（现状放置光伏发电板、可改造成屋顶花园或放置VRV空调）

产权性质：商业办公40年，车位50年

产权年限：商业办公至2052年，车位至2062年

得房率：首层约66%，2-7层约67%

楼高：30米

层数：地上7层，地下2层

标准层面积：约1585㎡

柱距：8.3-9.3米

层高：首层5.1米，2-7层4米，地下一层4.8米，地下二层3.6米

电梯品牌：上海三菱电梯

电梯数量：3部（含一部货梯）

空调：毛细管网+风机盘管，每层独立控制

停车位：地下25个产权车位，地上最多15个临停车位

物业公司：金茂物业，蓝筹物业30强 

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