金隅望京之星介绍  金隅望 项目位于朝阳区望京花家地西里小区的东南角，规划总建筑面积36147平方米，其中地上总建面21867平方 米，办公总建面18533平方米，可满足1500-1800人办公需求，商业总建面4123平方米。

 项目四至：东北至南湖南路，东南至阜通西大街，西南至花家地西里小区，西北至花家地西里小区内部路。

交通条件：项目地理位置优越，交通便捷，西南侧距离东北四环约1.1公里，东侧距14号线阜通站700余米， 距14、15号线换乘车站望京站1200米。未来地段升值潜力可观。

周边环境：项目被桐城公园、北京龙韵国际公园、金隅南湖公园三大公园围绕，景观资源丰富。与中央美术学 院隔路相望，兼具人文艺术气息。 

产 业 “ 金 三 角 ” 北 京 第 二 CBD  望京发展成为北京地区第二CBD区域，产业基础的夯实功不可没。由于国贸CBD发展饱和， 大量资源溢出，建设中的“大望京”获得发展机遇，大批科技科创企业进驻望京。 而今望京已经成为极具人气和发展活力的北京新经济中心与国贸CBD、中关村三者构成北京 科技电子、互联网、国际商业、总部研发等产业的“金三角”。 

东 成 西 就 年 轻 创 业 者 聚 集 地 越来越多的公司开始进驻望京，从阿里巴巴总部搬入望京开始，彻底唤醒了望京这片区域的 科技产业动力，像奇虎360、58同城、高德、陌陌、美团、Uber、携程等一大批知名互联网 公司、独角兽和上下游产业的创业公司纷纷选择在此办公。 望京可以说已成为移动互联网时代的“北京风口”。“西有中关村，东有大望京”的东成西 就格局已初露峥嵘。 区域概况区域概望京区域商务办公氛围浓厚，诚盈中心、融新科技中心、浦项中心、利星行中心、东方金融中心等众多甲级 写字楼汇聚于此。 金隅 望京之星 

精 致、灵 活、创 新、 活 力 与 多 元 属 性 望京之星项目总体定位为“望京核心 区精致商务新坐标”，未来将打造“ 灵活适应各种需求，综合完善的优质 办公产品” 。 物业类型涵盖办公、商业、邮局、车 位等，未来可实现项目内外部的全方 位有机融合。 

精 致 为 笔 科 技 创 新 企 业 绿 色 总 部 望京商务圈甲级办公楼-望京之星， 未来将打造以人为本，绿色活力、现 代、时尚、精致、灵活、智能的科创 企业专属办公环境，赋予项目高端科 创企业总部写字楼气质。 

铝 板 构 件 + 玻 璃 幕 墙， 简 洁 干 练 的 建 筑 立 面 望京之星建筑立面采用简洁、干练 的建筑语言，呈现出庄重、大气的 办公形象。 整个项目立面以铝板构件和玻璃幕 墙为主，具有现代建筑的风格特征 ，彰显其高端科创商务办公品质， 幕墙运用外装饰铝板挑件，赋予建 筑超前美学意识建筑平面图

项目首层建筑面积约2200㎡，办公门厅设东南和西北两个出入口，贯穿式大堂设计巧妙的将室外景观延伸至 室内，双层挑高的通透设计更好的彰显写字楼的品质感 二至三层设有商业（含菜市场功能），未来可作为企业内部高端餐厅， 四至十层为标准层，建筑面积约2200㎡，企业可灵活打造专属办公空间。项目地下共计四层，设有194个车位，万平米办公配置停车位为105个， 地下二层设有6米挑高的多功能空间，如作为员工餐厅可满足约500人同时用餐， 亦可打造为报告厅、展厅、观影厅等多功能创意空间。本建筑地上共10层，首层布置门厅、邮 局和商业（含售书功能），二层、三层 北侧布置商业（含菜市场功能），其余 空间为办公。 建筑首层大堂开阔明亮，具有较好的形 象展示力。地下共4层，商业（含餐厅功 能）结合地下一层和地下二层布置。地 下四层设置人防区域。电梯配置 本建筑设有办公梯7部（B4-10F)，商业（含菜市场功能）扶梯2部（1-3F），消防兼后勤梯2部（B4-10F）， 共11部电梯，满足企业全方位需求。