该文档围绕首钢园北区的制氧创新中心项目展开，涵盖了首钢园整体概况、产业发展、商业配套以及各楼宇详细信息等内容。 1. **首钢园整体概况**    - **地理位置与规划定位**：位于长安街西延长线与永定河绿色生态走廊交汇处，占地面积7.8平方公里 。规划为传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。    - **交通情况**：有35条城市主干道、3条地铁线，可快速到达天安门等城市中心区域。 2. **首钢园产业发展**    - **企业聚集情况**：约300家高精尖产业企业入驻，包括30家国高新企业、10家专精特新企业（其中小巨人4家 ）等。    - **主导产业**：涵盖航空航天、人工智能、科幻元宇宙等多个领域，形成产业集群。 3. **首钢园商业与配套**    - **商业氛围**：近百家商业品牌入驻，是北京微度假目的地，2023年预计承办活动230场，累计入园客流量1400万人次 。    - **酒店与活动空间**：3家高端酒店汇聚，拥有15个专业场馆、高炉及秀池展厅等特色活动空间。    - **绿色发展**：是老工业区ESG绿色转型典范，中国首个C40全球正气候发展项目，北京市绿色生态示范区。    - **国际合作**：国际开放合作区规划面积10平方公里，推动服务业国际合作，对接国际经贸规则。 4. **制氧创新中心项目楼宇信息**    - **6号院2号楼**：建筑面积3175㎡，紧邻腾讯PCG演播群等，首层局部挑高16米，有不同层高和配置，精装交付用于办公。    - **6号院3号楼**：临湖楼王位置，建筑面积5534㎡，景观与昭示性好，公共区域精装，其余毛坯，可办公。    - **6号院4号楼**：毗邻群明湖，建筑面积5531㎡，有挑高独立大堂，部分区域挑高可达8.1米，公区精装，其余毛坯，用于办公。    - **6号院5号楼**：紧邻探月中心等，建筑面积11506㎡，挑高独立大堂，部分区域挑高可达8.3米，赠送露台，公区精装，其余毛坯，用于办公。    - **6号院6号楼（南区3350）**：现场已分割，带上下水，面积5400㎡ ，可分可合。    - **7号院1号楼**：紧邻百度萝卜运力等，建筑面积3999.57㎡（另有原百度办公楼3933.73㎡ ），部分区域精装，其余毛坯，可办公展示。    - **7号院2号楼**：毗邻首钢滑雪大跳台及群明湖，建筑面积11019㎡，2 - 4层精装，其余毛坯，用于办公。    - **湖心岛**：位于群明湖中心，三层，使用面积约600平米，精装修交付。    - **金工车间**：面积0.18万㎡，毛坯，有燃气、排烟，停车便捷，适合品牌餐饮等。    - **三高炉**：面积0.19万㎡，商业用途，位于首钢园地标位置，适合新书店品牌等。    - **7号院3号楼**：建筑面积966㎡，西侧有景观广场，毛坯交付，用于办公。    - **制氧创新中心3号楼**：总建筑面积8277.98㎡，公区精装，遗留装修，适合不同业态。    - **4号楼提升泵站**：有底商和办公空间，公区精装，其余毛坯，有独特建筑风貌和配套优势。