温泉镇的活力之源中关村温泉科技园

温泉镇产业空间规划总面积460万平方米，其中自主开发、自主建设、自主运营管理的“中关

村温泉科技园”总面积近百万平方米，成为镇域经济发展的重要抓手。园区围绕龙头企业创新引领、

中小企业集聚共生的发展模式，分三期建设了“孵化器-加速器。产业园区”全链条科技创新产业

载体。并举全镇之力为科技创新提供全维度的配套支撑。自然景观与新建城市生态公园、慢行绿道

引领鲜氧生活;向山路、邓庄南路快速接驳城市主干道，衔接全城。高端社区、繁华商业与标志性

的文化中心、体育中心构筑品质人居;中关村科学城北区实验幼儿园、中关村一小、101中学等优

质教育资源秉赋人文传承;社区医院、北部医疗中心等全系医疗为健康保驾护航。

一期项目

定位为“孵化器”,总建筑面积约19万平方米,以初创企业为主要服务对象。

二期项目

定位为“加速器”,总建筑面积约30.4万平方米,以快速成长型企业为主要服务对象。

三期项目

定位为“产业园区”,总建筑面积约38万平方米,以国家重点龙头企业为主要服务对象。

中关村温泉科技园二期项目介绍

中关村温泉科技园二期项目由中国建筑科学研

究院规划设计，“极简美学”的建筑风格，完美契

合了菁英人士钟爱的高层级美感。与华为深度合作

构筑的智慧感知网络体系，也让园区的生产生活更

为便捷。在云计算、大数据、数字孪生等新一代信

息技术应用下，一部手机尽享体验至简的园区生活。

刚性的园区框架和柔性的功能单元完美融合，

进一步落实了“产城融合”理念。园区提供了服务

高效的现代化办公空间，智慧便捷的高品质人才公

寓，配套了生态化、多元化的服务空间与设施，并由园区专业的运营团队提供线上到线下、生产到

生活全方位的科技服务，充分满足企业及创新人才在高端办公、品牌展示、购物娱乐、交友会客、

智慧生活等不同场景下的品质需求。

项目概况:

占地面积

11.74公顷

建筑面积

30.4万平方米

容积率

336 地块为1.5;345地块为1.8

竣工时间

东区预计2023年6月;西区预计2024年12月