华瀚大厦全新可售独栋办公(C座)，即将全球启幕

【区域价值】

华瀚大厦位于CBD商务区东南方向，扼守京哈高速与东四环快速路交汇东北角，是中国东北区进京的门户位置。

（项目实拍图）

【交通价值】

三轨五横四纵立体路网，10分钟迅达CBD

3条地铁：紧邻地铁7号线、14号线、28线(规划中)，项目距7号线南楼梓庄站800米，步行8分钟抵达；

4纵线路：东三环、西大望路、东四环、东五环，世界商务自由掌握；

5横线路：京通快速、广渠路、京哈高速、京津快速、京沪高速；

公交线路∶31路、439路、740路、740路内环、865路、特9路内环、快速直达专线75路、夜34路等公交环绕。

【景观价值】

近拥1平方公里北京欢乐谷主题公园

（项目实拍图）

紧邻36万平米窑洼湖公园

（项目实拍图）

近揽24万平米城市绿带公园

（项目实拍图）

【资产价值】

CBD唯一全新可售独栋办公 产权可分割

华瀚大厦特邀世界顶尖团队B+H建筑事务所，以5A标准严苛产品品质，打造A、B、C三栋写字楼，总建筑面积约10万㎡。其中华瀚大厦C座，打造建面约5000㎡总部办公空间，企业可根据经营需求，独立分割产权，化零为整使用，助力企业在多元化发展中，灵活运用固定资产。

C座基础经济基数指标

地上总建筑面积:5113.5平米

层数:地上3层

层高:一层5.5米，二层5.5米，三层3.9米

单层面积:一层约1509.44平米；二层约1739.67平米；三层约1864.47平米

⭐五星级多功能厅 演绎时代秀场

企业高端商务宴请、会议培训、新闻发布等最佳场所

⭐24小时加班空调 助力企业降本增效

⭐五大休闲空间 唤醒办公灵感

内部打造聚源广场、日式枯山水、氧心广场、空中花园、钻石咖啡厅五大休闲空间，营造绿色生态办公环境。

（项目实拍图）

⭐5000㎡多元商务配套 品质办公体验

配置员工餐厅、高端健身会所、银行、咖啡厅、便利店等多元商务配套。

【品牌价值】

华瀚集团 为城市创造价值

华瀚集团，国家一级资质房地产开发企业。历经二十载，将“四方新区”打造成了总面积6.5平方公里的城市复合功能新区。凭借在北京CBD成功开发的百万平米生态大盘“世纪东方城”、享誉中外的“北京欢乐谷”、荣膺联合国人居署最佳范例奖的“华瀚国际”、释放视野的建筑“华瀚远景”等多个享誉京城的高端项目，成功跻身全国品牌开发商队列。集团布局全国、多城联动，在中国的城市化发展进程中镌刻下深刻的价值注脚。

华瀚大厦

建面约100-2000平米总部商务空间

作为CBD区域内唯一全新可售写字楼

亦可整栋销售

臻享世界资源，即将全球启幕！