金长安大厦位于朝阳区东四环中路82号，公交31路、657路、753路、495路大郊亭站。距地铁1号线四惠站约两站地，地铁7号线门前经过，预计2014年通车。金长安大厦临近东四环路，大郊亭桥的东北侧。公交路网发达，交通便利。北行至京通快速路和机场，南行至京沈高速均很方便。 金长安大厦附近有大成国际中心、金海商富大厦、金泰国际大厦、中水电大厦（中水电国际大厦）等。（更多大郊亭写字楼）

所在区域： 朝阳 四惠南 大郊亭金长安大厦共三座ABC从北到南排列。金长安大厦A座为16层，日立电梯.金长安大厦的建筑设计为世界知名的澳大利亚COX集团，在考克斯的设计思念中，金长安大厦的国际化风格与中国传统元素融合为一，立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，为京城建筑打造又一新的亮点。 金长安大厦总占地面积18700平米，总建筑规模为10万平米，是长安街沿线地标性甲级商务建筑，项目由两栋塔式建筑(A座13层、C座28层)、一栋板式建筑(B1座12层)及与A、C座相连的商业裙楼(B2座4层)构成。A座B座C座从北到南顺序排列。金长安大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从金长安大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底，其中汇集了北京最具高度的标志性建筑物：国贸、华贸、银泰、京广、中央电视台、北京电视台……。

金长安大厦纯商务功能的定位，继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。首层500㎡开敞大堂设计，局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。3.4至4.0米办公层高，框架结构提供提供多选的面积组合，在顶层提供创新跃层式办公面积，全新6.8米双空间，将企业的空间尺度全面放大。 金长安大厦商业体量约为10000㎡，独有140米商业长廊和17000㎡绿化广场，沿东四环拥有开阔的展示面，足够体现企业和品牌的形象价值。 金长安大厦是由开发商整体持有，对外租赁的5A级写字楼及商业综合体，单一业权及专业的物业管理，便于提升优质管理水平，彰显物业品质。

金长安大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围，国际而时尚,五星级国际酒店，大型购物中心，甲级办公楼云集，包括：华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。所在区域，高楼林立，百万级高档居住区，环绕周边，为商务环境缔造了良好的人气。 从国贸到华贸，CBD座标一路向东，CCTV、BTV的东迁，引发相关服务企业潮水般迁移。金长安大厦强大的地段和形象优势，将为企业打造优质的发展空间，与财富500强为邻，下一个就是你！

开 发 商： 北京国锐房地产开发有限公司

占地面积： 18700平方米

总建筑面积： 100000平方米

标准层面积： 1800.00平方米小至100平米，大至1800平米，自由分割组合写字楼类型： 标准写字楼

写字楼等级： 甲级 装修状况： 公共部分精装修 建筑年代： 2007-11-01 物 业 费： 13.50元/平方米·月

物业公司： 北京西太平洋物业管理有限公司

大堂及公共部分：公共部分精装、室内毛坯卫生间：高档洁具采暖：

中央空调网络通讯：电话：ISDN 公共天线：有线电 网络接入方式：10M带宽燃气：

无空调：中央空调，水环热泵系统是否可分割：

总层数：30地上层数：28地下层数：

2标准层高：3.50净高：2.80楼层状况：

标准层高：3米5，LOFT层高：7米

电梯: 广州日立共19部，A座5部、B座6部、C座8部客梯个数：19客梯品牌：广州日立货梯个数：3货梯品牌：

广州日立地下停车位数量：1000停车位租价：850

A座： 总共楼层为13层（A座电梯楼层为16层），楼体总标高为56米；标准层面积约为1860平米。 首层为4.5米，2-11层标准层高为3.5米，12、13层为挑高8.0米的loft空间设计。 框架结构的大开间设计，单元格局便于灵活运用，单元之间可以多种组合使用。 每层设有两个共享的体息空间，与安全通道及候梯区连通。 每层设有五部电梯

B座： B座面积约1.8万平米，总共楼层为12层，楼体总标高为50米。 首层至四层为配套商业，层高为4.5米，总建筑面积为：8000平米。 四层以上为商务公寓，层高为：3.5米，总建筑面积为10000平米； 立面为玻璃幕墙设计，简约、时尚，其他部分使用断桥铝合金窗和金属铝板，商业部分为大面积玻璃和局部干挂石材。 标准层面积约为1408平米，配有4部高速电梯。

C座： 总共楼层为28层，楼体总标高为99.9米，配上金色指天针，总高137米，为该区域内第一高度建筑。CBD、长安街、欢乐谷皆尽收眼底。 首层层高4.5米，2-4层标准层高为4.0米，5-14层标准层高为3.5米，15-22层标准层高为3.4米，23-28层为挑高6.8米的loft空间设计，空间尺度极佳。标准层面积约为1800平米左右。单户面积90平米—250平米，其中100平米—150平米为主力户型。框架结构的大开间设计，单元格局便于灵活运用，单元之间可以多种组合使用。户内设有燃气、上下水。 首层500平米开敞大堂设计，装修风格为现代酒店式风格，局部挑空10米，大堂内局部种植绿化，与外部4000平米绿化带相映衬。